Суть и виды инженерных исследований при строительстве

В ходе подготовки к застройке территории проводится топографическая съемка земельного участка и остальные инженерные исследования. Такие проверки позволяют оценить все возможные риски еще до начала монтажных работ. Как результат, объект получится устойчивым, а у инвестора не возникнет никаких проблем с проверяющими органами.

Какие бывают исследования

Весь комплекс инженерно-исследовательских работ делят на следующие группы:

• инженерно-геологические изыскания для строительства. Благодаря таким проверкам можно оценить несущие свойства почвы на участке. Собранные данные позволят определиться с оптимальным местом под стройплощадку, выбрать основание с нужным уровнем прочности, а также продумать меры, предотвращающие проседание фундамента и другие аварийные ситуации;

• геодезические работы. Инженерно-геодезическая съемка дает возможность составить подробные планы и карты территории. Такие документы пригодятся проектировщикам, сотрудникам коммунальных служб и архитекторам при составлении проектной документации. Также геодезия участка позволяет сопоставить параметры реального объекта и плана, продумать ландшафтный дизайн, оценить ущерб природе при вырубке и т. д.;

• гидрометеорология местности. Изучение климата и водного режима поможет сделать объект более устойчивым ко внешним воздействиям. По завершению проверки специалисты посоветуют оптимальную гидроизоляцию, дренажную систему, подскажут, как расположить окна и балконы с учетом солнечности и доминирующих ветров и пр.;

• инженерно-экологические изыскания для строительства. Ключевая особенность таких проверок состоит в том, что они направлены не на улучшение эксплуатационных параметров сооружения, а на защиту окружающей среды от негативного техногенного влияния. Экологи оценят загрязненность воды и воздуха, радиационный фон, шумы и прочие факторы, после чего продумают меры, которые позволят снизить негативное воздействие при монтаже и эксплуатации сооружения. Это необходимо для согласования вопросов с контролирующими органами и жителями окрестных территорий.

Сколько стоят инженерные работы

Заранее сложно определить, во сколько обойдутся инженерно-геодезические изыскания для строительства и остальные проверки. Перед составлением сметы специалистам важно оценить:

• площадь территории;

• особенности рельефа;

• параметры будущего сооружения;

• срочность работ.

При этом услуги геологов, геодезистов и экологов точно окупятся. Ведь качественно выполненные исследования – это залог быстрого и беспроблемного монтажа долговечного сооружения.