В столице России специалисты отмечают спрос на апартаменты, стоимость которых выше трехсот миллионов рублей. Так, два года назад в стране ни один потенциальный покупатель не хотел покупать апартаменты в новой доме, если их цена была такой высокой. Но к первым шести месяцем этого года число таких инвесторов составило два процента об общего рынка элитной жилой недвижимости Москвы. При этом специалисты говорят только об апартаментах в еще недостроенных домах первичного рынка.

Покупатели стали приобретать такие дорогие объекты просто в центре столицы потому, что на первичке сегодня не представлены подобные площади в виде квартир, объясняют эксперты. Дело в том, что сами застройщики теперь больше возводят не многокомнатные квартиры преимуественно, а более скромные варианты жилья, площадь которого теперь составляет до тридцати двух квадратных метров. Это сузило выбор жилой недвижимости. Соответственно покупатели теперь ищут большие апартаменты.

Также подобная тенденция заставляет семьи с двумя или тремя детьми уходить из элитной недвижимости в более простые форматы. Например, бизнес или премиум. При этом даже в том случае, если покупатель может приобрести элитное жилье.

За два года объем элитных апартаментов на рынке первичного жилья столицы вырос в два раза. Так, в первые шесть месяцев позапрошлого года в продаже было более четырех лотов. А вот в первые шесть месяцев этого года количество дорогого предложения таких объектов на первичке Москвы увеличилось почти до восьмисот. Если говорить о денежном эквиваленте, то общая стоимость этой недвижимости выросла почти до семидесяти миллиардов рублей с менее чем сорока.

Что касается спроса на элитное жилье этого типа, то он вырос всего в шесть раз. Так, раньше было всего пятнадцать реализованных объектов в первые шесть месяцев позапрошлого года. А в этом году уже продали более восьмидесяти таких апартаментов.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.