По итогам июля текущего года в Московской области на вторичном рынке квартир уменьшилась удельная цена предложения. Снижение составило 0,4%. А удельная цена достигла 94,9 тысячи рублей за один квадратный метр. Этот показатель соответствует уровню цен еще начала текущего года.

Цена на вторичную жилую недвижимость в Подмосковье снижаются уже второй месяц подряд. При этом темпы их снижения немного ниже, если сравнивать с рынком самой столицы.

Так, в ближнем Подмосковье по итогам прошлого месяца средняя стоимость одного квадратного метра недвижимости составила всего 106,3 тысячи рублей за один квадратных метр. То есть она снизилась на 0,3%. А в среднем Подмосковье она достигла 77,7 тысячи рублей за «квадрат» при точно таком же снижении. В дальнем Подмосковье уменьшилась цена всего на 0,2% и составила 55,6 тысячи рублей за метр квадратный.

А вот объем предложения на вторичном рынке городской недвижимости Московской области сократился совсем незначительно. Только на 1,3% в поясе Подмосковья дальнего и на 2% в ближнем и среднем. В июле текущего года всего на продажу было выставлено 53,8 тысячи квартир.

То есть в июле как на рынке Московской недвижимости, так и на рынке недвижимости Подмосковья, наметилась новая тенденция – снижение реальной стоимости предложения. Если раньше уменьшалась стоимость объектов только во время торга, то на сегодняшний день для привлечения покупателя, продавцы выставляют свои квартиры по более низкой цене уже сразу. Поэтому специалисты прогнозируют, что в августе некоторое снижение цены на вторичную недвижимость и в столице, и в области продолжится.

Напомним, что вторая волна падения национальной валюты на ценовой политики продавцов квартир на вторичном рынке никак не отразилась в отличие от ситуации еще в конца 2014 года. Тогда многие собственники повышали ценник, пытаясь отыграть таким образом падающую стоимость квартир.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.