DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Новые проекты «уходят» с рынка загородной недвижимости Подмосковья

index На первичном рынке загородной недвижимости по итогам 1 квартала 2015 года сложилась достаточно сложная ситуация: количество новых проектов стремительно сокращается (их число упало на 89%), если сравнивать с аналогичным периодом 2014 года. Аналитики указывают, что по рынку насчитывается немногим более 800 поселков загородного типа, а это лишь на 0.2% ниже результата 1 квартала прошлого года.

Эксперты сходятся во мнении – рынок загородного жилья уже не развивается, следовательно, в краткосрочной перспективе можно не ожидать роста качественного предложения.

С рынка активно вымываются наиболее качественные предложения. Главным образом это проекты, имеющие сайдинг фиброцементный, являющийся наиболее надёжным вариантом защиты загородного объекта. Потенциальные покупатели приобретают только красивые и надёжные дома, в которые можно оперативно заселиться.

Аналитики определили ряд ключевых трендов для подмосковного рынка:

  1. Сроки вывода на рынок новых объектов растянутся в среднем на 2 года.
  2. Девелоперы отказываются активно строить жильё в условиях экономической нестабильности.
  3. Количество участков с подрядом будет сокращаться.

За последний год общее количество танухаусов и дуплексов увеличилось лишь на 0.4 и 0.6%, соответственно. Активно раскупаются и квартиры, располагающиеся в жилых домах малоэтажной застройки. Таких объектов на рынке осталось не более 2%, что свидетельствует о высоком спросе на такой формат недвижимости.

Риэлторы отмечают, что по итогам 1 квартала 2015 года было реализовано лишь 3270 объектов. В большинстве случаев речь идёт о домах, имеющих фиброцементный сайдинг латонит цена которого стала более доступной на рынке за последние несколько лет. Защищённые и красивые дома востребованы и актуальны, даже в кризис.

Эксперты фиксируют падение реальной средней площади в сделках, где продают загородные участки с подрядом. В 2014 году этот показатель находился на отметке в 15 соток, а вот в 2015 – не более 13.8 сотки. Если в прошлом году покупатели приобретали дома, площадью в 180 кв. метров, то уже в 2015 – 150 кв. метров. Все приведенные данные доказывают, что рынок загородной недвижимости стагнирует.

Покупатели не готовы к новым приобретениям, а девелоперы к началу новых проектов в период экономического кризиса. Делать какие-либо долгосрочные прогнозы не решаются ни одни специалисты, ввиду неоднозначности ситуации и наличию многих переменных.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.


0
Опубликовано: 25.06.15
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Продолжаются работы по строительству жилого комплекса «Новое Бисерово»
Квартира в Москве рядом со знаменитостью стоит от 8 млн рублей
В первой половине 2016 года ввод жилья в Москве сократился на 27%
В «Москва-Сити» построят пять объектов за два года



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru