Турция это страна, которая для иностранных инвестицей очень привлекательна, потому что Турция — развитое государство, со стабильной обстановкой в экономике и политике. Так же Турция является претендентом на вхождение в Евросоюз, причем одним из главных. Довольно большая вероятность принятия Турции в 2014 или 2020 годах в Евросоюз, потому что переговоры по этому поводу ведутся уже больше 40 лет.

В 2002 году Турцией были открыты рынки недвижимости для иностранцев. На сегодняшний день Турция довольно популярна среди инвестиций в недвижимость. В Турции самые низкие цены в регионе на недвижимость, только цена постоянно растет, а если Турция войдет в ЕС, то скорее всего цены подлетят и станут высокими, так же как и в Болгарии или Греции. Эксперты утверждают, что в не далеком будущем спрос на недвижимость в Турции будет постоянно расти и это не зависит от кризиса.

Если вы приняли решение преобрести турецкую недвижимость, посетите веб-портал «VESTA Недвижимость», на этом портале вы сможете подобрать объект и собрать всю необходимую информацию.

Расходы/Доходы

А всетаки как же себя ведут наши соотечественники на рынке недвижимости Турции? Довольно много российских инвесторов уже преобрели недвижимость в Турции. Это очень выгодно! В Турции для зарубежных инветоров созданы благоприятные условия. Низкие налоги на недвижимость, которые состовляют около 0.2-0.4 % годовых от стоимости. Так же недорогое и обслуживание недвижимости. Сдавая в аренду можно легко покрыть все расходы, которые появляются за один календарный год. За год на аренде недвижимости в среднем можно заработать около 15% прибыли чистыми.

Получение вида на жительство и турецкого гражданства.

Приобретая недвижимость в Турции, вы так же можете расчитывать и на получение гражданства данного государства. Только может затянуться процесс получения гражданства. Если у Вас уже есть недвижимость и вы желаете получить турецкое гражданство, то Вам нужно подать заявление в турецкое посольство. И через какое то время на вас будет оформлена мультивиза на срок до года. После Вам следует обратиться в иностранный отдел полиции, там владельцу недвижимости (если есть семья и семье) должны дать вид на жительство, на срок в один год. В Турции получение вида на жительство занимает около полутора месяца. По истечении этого года вид на жительство, если владелец пожелает, могут продлить на большей срок (пять лет). А после этого уже владелец недвижимости сможет получить в Турецкой республике гражданство.

Процесс приобретения недвижимости.

В Турции приобретение недвижимости в алании отнимает много времени и сил, хоть официально все и выглядит довольно просто. Для подтверждения своего права собственности на недвижимость вам потребуется иметь только один документ, который называется «ТАПУ». Если такой документ у Вас есть, то можете считать, что Вы единоличный владелец дома или квартиры в Турции. А вот для того что бы получить данный документ и исходя из этого зарегестрировать свое жилье, Вам потребуется предъявить свой загран паспорт (только не просроченный), а еще второй документ, удостоверяющий личность, как пример, водительское удостоверение.
Налог на покупку недвжимости составит 3% от общей стоимости, которая указана в документе «тапу». Существуют и дополнительные расходы — нотариус, услуги переводчика, различные регистрационные расходы и так далее.

Процесс покупки в Турции недвижимости можно назвать увлекательным, но в тоже время сложным, который включает в себя множество особенностей. И поэтому не мало важным становится подбор надежных агентов недвижимости, обеспечивающими безопасность сделки.