Не думайте, что кредит без залога идентичен ипотеке. Хоть в обоих случаях проблемы с возвратом займа грозят отчуждением жилплощади в пользу банка, но есть ещё и другие условия, вдохновляющие сделать выбор в пользу первого варианта.

О выгодах кредитования под залог имущества

Такой способ выбирают как из-за сроков кредитования около 10-15 лет, так и в силу отсутствия требований к возрасту и трудовому стажу заёмщика. Притом, даже без участия в программах, предусмотренных ипотекой, в нашем случае можно рассчитывать на минимальные процентные ставки и снижение ежемесячных платежей. Не понадобится и первоначальный взнос. Улучшение условий проживания здесь обосновывается предоставлением под залог недвижимости, законным собственником которой является заинтересованное лицо.

Условия предоставления займа

Если говорить о требованиях к заёмщику, то они будут минимальными:

• Возрастные ограничения в рамках 21-75 лет;
• Гражданство РФ;
• Законное право собственности на залоговый объект.

Притом, список имущества, под который можно получить заёмные деньги, не ограничивается лишь собственной квартирой. Это может быть как частный дом, гараж, дача, земельный участок, так и коммерческая недвижимость. Главным требованием тут следует считать ликвидность имущества, т.е., гарантированную возможность быстрой продажи. Кроме того, использовать в качестве залога возможно только ту собственность, в отношении которой нет никаких обременений и она не находится в аварийном состоянии.

К перечню требований по такому кредит относится и предоставление обязательного пакета документации, куда входит:

• Паспорт гражданина РФ;
• Бумага, удостоверяющая уровень доходов;
• Трудовая книжка;
• Документы на владение собственностью;
• Кадастровый паспорт интересующего объекта;
• Справки, свидетельствующие об отсутствии обременений;
• Бумага о количестве лиц, прописанных в квартире;
• Документ о согласии совладельцев на использование жилья в качестве залога.

Как снизить риск

При необходимости взять потребительский кредит онлайн, надо помнить о вероятности её утраты из-за отсутствия возможности вовремя платить по счетам. Именно потому, надо вовремя оценить собственную платёжеспособность и побеспокоиться насчёт подушки безопасности в виде некоторого запаса денег. Спасительной соломинкой от финансовых проблем послужит и страхование, способное защитить заёмщика от затруднений с выплатой. Учитывая, что сумма, выдаваемая банком, напрямую зависит от стоимости имущества, неплохо было бы иметь при себе заключение независимой экспертизы по интересующему объекту недвижимости.