DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОТ СОБСТВЕННИКА

Земельные участки от собственника сегодня пользуются спросом. Иногда земельные участки, предлагаемые посредническими компаниями, не имеют всех необходимых правильно составленных документов, предусмотренных законодательством. Но при совершении сделки посредник об этом умалчивает, а при оформлении прав собственности новым владельцем могут возникнуть значительные проблемы, которые решить законным путем просто невозможно. Продажа участков промышленного назначения от собственника исключает подобные ситуации. Теперешний и будущий владельцы земельного участка подписывают документы о передаче прав собственности напрямую, при этом случаи обмана и различные недомолвки исключаются.

Посредническая деятельность на рынке недвижимости и земли имеет бесспорные плюсы только в сегменте найма жилья. Здесь она обеспечивает безопасность обеих сторон и предоставляет им некоторые гарантии. В остальных случаях, особенно в вопросах купли-продажи, посредники влияют на рынок недвижимости неоднозначно.

 

ЧЕМ ЖЕ ХОРОША ПРОДАЖА УЧАСТКОВ ЗЕМЛИ ОТ СОБСТВЕННИКА?

1. Отсутствие посторонних комиссий и накруток.
В некоторых случаях, спекулятивная составляющая в цене земли в Подмосковье может достигать 80% и более. Особенно в престижных районах, недалеко от МКАД. При такой ситуации платить еще и комиссионные посредникам представляется совершенно излишним. Покупка земли напрямую у собственника поможет существенно сэкономить.

2. Гарантия правовой безопасности.
Открытость собственника и наличие документов, подтверждающих право собственности, избавит вас, в дальнейшем от многих проблем. Покупая землю через посредника, есть риск попасть на нечистоплотного продавца. В этом случае, ваше право собственности может быть в последующем оспорено. Таким методом различные структуры частенько избавляются от сомнительных активов, полученных в собственность с нарушением законодательства. Все последующие претензии перекладываются на конечного покупателя, в то время как бывший владелец уходит в тень. Заметим, что в 90-е таких активов образовалось немало. Продажа участков земли от собственника значительно снижает вероятность подобных казусов.

3. Ясность процесса.
Иными словами, в сделке участвуют двое: продавец и покупатель. Никаких сомнительных третьих лиц. Осуществляя сделку через посредника, сложно проконтролировать кто в каких объемах участвует в работе, кому доступна информация и т.д. С этой точки зрения продажа земли от собственника гораздо безопаснее.

Таким образом, совершение сделок купли – продажи земли от собственника напрямую выгодней и безопасней по многим показателям. Может быть это не так удобно и требует затрат времени на поиск продавца, но полученные выгоды перекроют неудобства. К тому же широкий выход бизнеса, в том числе земельного, в Интернет значительно облегчает процессы поиска.

 


0
Опубликовано: 13.05.21
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru
Adblock detector