Когда в самую жару жители Москвы долго добираются по перегруженным дорогам до своих дач, они завидуют владельцам домов, расположенных у большой воды. Такие участки и недвижимость продают по самой разной цене.

Издание Metrinfo.Ru опубликовало информацию, предоставленную управляющей компанией «Волжские дачи», в которой говорится, что на сегодняшний день в Подмосковье осуществляется реализация порядка 350-370 проектов. У большой воды продают пятую часть поселков от их общего количества. В 2018 году их было на семь процентов меньше.

Аналитический центр компании ИНКОМ сообщает, что порядка семидесяти процентов продающихся жилых комплексов в Подмосковье находятся либо прямо на берегу водоемов, либо на расстоянии не более 2 км от них. При этом, по словам Дмитрия Таганова, который возглавляет аналитический центр компании ИНКОМ, лишь пятая часть таких поселков расположены у большой воды.

Коммерческий директор группы компаний «Родные Земли» Владимир Ефимов говорит, что в основном эти жилые комплексы находятся на берегу Икшинского, Пироговского, Можайского, Рузского, Учинского, Клязьминского и Истринского водохранилищ.

Пешая прогулка или проезд на транспорте до пляжей

У некоторых застройщиков есть привычка приукрашивать информацию о своих коттеджных поселках, касающуюся их места расположения у большой воды. Случается, что от жилых комплексов до рек, озер или водохранилищ владельцам участков приходится ехать на транспорте.

Правила выбора жилого комплекса

Покупка участка у водоема https://letoestate.ru/prodazha/u-vody-uchastok/ – очень ответственное дело, к которому необходимо подходить с осторожностью. В Водном Кодексе Российской Федерации содержатся нормы и положения, регулирующие строительство недвижимости у большой воды. Существуют определенные санитарные нормы, которые необходимо соблюдать при возведении домов в прибрежных зонах. Они обязательно должны быть подключены к канализации и центральному водоснабжению.

Также в Водном Кодексе сказано, что пятидесятиметровая прибрежная зона не используется для осуществления какого-либо строительства. Крупные девелоперы не станут рисковать своими проектами. Обычно они сами укрепляют береговую линию и поддерживают ее чистоту. Частники иногда нарушают эти положения. Тогда есть риск, что собственник такого участка через время может остаться без своего дома.