Вторичный или первичный рынок недвижимости – этот вопрос встает первым, когда кто-то решает приобрести квартиру. Все больше людей склоняются в сторону новостроек, поскольку это не просто выгодно, но и рационально. Но есть некоторые нюансы, которые следует учитывать, приобретая недвижимость в новостройке.

Достоинства покупки квартиры в строящемся доме

Есть несколько плюсов, которые и делают новостройки более популярным типом недвижимости:

• Комфортные условия для жизни. Современные технологии предлагают удобную планировку и наличие автономного отопления, в квартире будет тепло даже зимой, а горячую воду не будут отключать на две недели.
• Доступные цены и выгодные условия ипотеки. Даже семья со средним достатком может позволить себе недвижимость в доме комфорт-класса.
• Законность сделки. Жилье в новостройке не перепродавали множество раз, а значит есть гарантия, что не будет проблем с оформлением и последующей перепродажей.
• Возможность индивидуальной перепланировки.
• Продуманная инфраструктура. Современные комплексы предусматривают близкое расположение всего необходимого: магазины, аптеки, школы, сады, автосервисы.

Любые новостройки в Мурино, в другом районе Санкт-Петербурга имеют множество преимуществ и привлекательную стоимость.

Надежный застройщик

Перед тем, как выбирать непосредственно квартиру, обязательно нужно изучить надежность застройщика. Только так получится сделать выгодные инвестиции. Проверить репутацию застройщика можно следующими способами:

• На сайте найти обязательный минимум учредительных документов. Это устав, свидетельство о регистрации и постановке на налоговый учет и выписка из ЕГРЮЛ.
• Через сайт налоговой службы проверить дату регистрации застройщика.
• Изучить проектную декларацию. Помните, что сроки строительства зависят от материала. Быстрее всего возводят панельные дома, а дольше всего – кирпичные.
• Изучить договор страхования на застройку. Компания застройщик должна сотрудничать с надежными страховщиками.

Не помешает изучить различные отзывы от тех, кто покупал квартиры у этого застройщика в ранних проектах. Так можно увидеть историю работы и проверить репутацию компании. У многих современных застройщиков на строительных площадках есть веб-камера, которая позволяет следить за строительством. Так покупатель может видеть, что стройка идет не только на бумаге.