Не секрет, что далеко не каждая квартира, по мнению банков, подходит под ипотечный заем. Преимущественная часть банковских организаций имеет индивидуальный набор критериев, по которым оценивается та или иная жилплощадь и определяется, возможна ли в данном случае ипотека; процентная (смотреть тут) ставка на первичную и вторичную квартиру так же будет разной.

Какая вторичка соответствует требованиям

Покупка жилья « с историей» для многих семей гораздо предпочтительнее, ведь в такой дом они могут въехать сразу. Немаловажно и то, что такие объекты расположены в районе с благоустроенными дворами, где уже развита транспортная развязка, имеются поблизости школы, детские садики и супермаркеты.

обходимо, прежде всего, проверить конструкцию здания, надежность и качество фундамента, перекрытий и утеплителя.

При установке систем коммуникаций должны быть соблюдены все нормы. А проект дома должен соответствовать проектной декларации. У застройщика должны быть в наличии права на земельный участок, на ведение работ.

Также особое внимание будет уделено внутренней обстановке и пригодности жилья к проживанию, наличию необходимых коммуникаций и удобств. Для полной уверенности в том, что недвижимость подходит для покупки через ипотеку (смотреть здесь), можно запросить в банке перечень требований. Таким образом можно сэкономить силы и время на поиск домовладения и не потерять дополнительные средства на оценке заведомо неподходящей жилплощади.