Существует на http://biznes-kadastr.ru/ обратный процесс перевода недвижимости из частного в разряд муниципального – деприватизация (добровольный возврат недвижимого имущества государству или муниципалитету) или расприватизация (принудительная передача).

Возвращать государству недвижимость начали с 2015 года из-за подорожания налогов и коммунальных платежей. Особенно этот вопрос актуален для малоимущих семей. Также некоторые граждане используют эту процедуру для возможности участия в социальных программах.

Для проведения этих процессов необходимо соблюсти некоторые условия. Данная недвижимость должна быть свободна от обязательств, то есть не должна быть в залоге или, например, предназначена под снос. Это жилье должно быть единственным для гражданина. В случае процесса выплаты ипотеки или регистрации собственников в другом жилье, ничего не выйдет. При деприватизации, то есть при добровольной передаче, на нее должны дать свое согласие все собственники данного жилья.

Если ребенок – не собственник, а только зарегистрирован в данном жилье, то нужно собрать документы для органов опеки, а затем получить их разрешение. Если ребенок входит в число собственников, то здесь все гораздо сложнее. Доказать, что его права не нарушаются и получить согласие реально только при сборе дополнительных бумаг, которые смогут доказать пользу расприватизации для несовершеннолетнего.