DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

С кем нужно согласовывать границы многоквартирного дома

Если собственники многоквартирного дома решили на своем внеочередном заседании решили оформить земельный надел в собственность, им придется согласовывать свои действия с местными органами самоуправления. При оформлении технической документации, все стороны сделки руководствуются как Земельным Кодексом РФ, так и ФЗ-218, который предусматривает принцип кадастровой постановки на учет зарегистрированного права на недвижимость.

Что необходимо учитывать в кадастровом плане на землю

В каждом местном органе самоуправления, имеется подробный градостроительный план местности. На сайте kadastrmap.ru можно узнать первичную информацию о недвижимости, в том числе и по многоквартирному дому. Достаточно указать адрес объекта или его точный кадастровый номер.

При определении схематического изображения плана и получения права на земельный участок учитываются следующие параметры:

  • Какую площадь земли занимает сам дом, при этом добавляется до 1,0 метра от границ самого здания.
  • Какой размер имеет детская площадка, а также если имеется спортивная площадка.
  • Границы участков, отведенные под зеленую зону.
  • Красные линии и границы природных зон.

Общие границы размежеванных участков необходимо согласовывать с соседями. Если у вас рядом частный дом, то необходимо согласовывать границы с этим собственником точно такие же действия по согласованию с другими собственниками, даже если в их лице выступает местный орган самоуправления.

План межевания оформляет геодезическая компания, или частный кадастровый инженер. Оба представителя должны иметь членство в саморегулируемом объединении СРО КИ. Только наличие членства в СРО позволяет специалисту осуществлять межевание, где необходимо предоставить следующие документы:

  • Сведения по правоустанавливающим характеристикам ЗУ.
  • Утверждение проекта межевания участка.
  • Измерение границ участка, в соответствии с требованиями геодезии.
  • Согласование границ участка с заинтересованными лицами, в том числе с соседями.
  • Изготовление межевого плана.

По окончании процедуры межевания, план передается в Росреестр, где осуществляется государственная регистрация права, на основе межевого плана и заявления всех ее собственников. Местный орган власти не вправе отказать в межевании, если иное не предусмотрено законодательством. Причина отказа может быть определена не соответствующей категорией землепользования, о чем уведомляются собственники многоквартирного дома.


0
Опубликовано: 7.05.19
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Классический дизайн квартиры - варианты стильного дизайна (77 фото)
Особенности монтажа клинкерной плитки
Ремонт ванной комнаты. Особенности
Легальный наем рабочих иностранцев для ремонта квартиры



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru
Adblock detector