Каждая четвертая новая квартира в Испании имеет дефекты. Речь идет о жилье, возведенном в последнее десятилетие в городе. По мнению экспертов Профессиональной Коллегии администраторов недвижимости эту недвижимость качественной назвать нельзя. И причину этого они видят в слишком быстром проведении всех строительных работ, которое и сказалось на их качестве.

Это вполне объяснимо потому, что в Мадриде держится огромный спрос на недвижимость достаточно долгое время. И застройщики пытались получить из него максимальную выгоду, быстро возводя и реализовывая жилье. А вот надлежащий контроль в этих условиях не мог быть осуществлен во всех случаях.

Наиболее часто среди дефектов новой недвижимости встречается сырость в подвалах или гаражах, если речь идет о домах. 60% жалоб касаются именно этого. А вот отваливающаяся или просто некачественно наложенная плитка в ванной и кухне составляет еще около 30% всех жалоб. Остальные 10% пришлись на трещины в стенах.

Исправлять все эти дефекты владельцы приобретенного жилья должны самостоятельно. Дело в том, что в Испании действует закон о порядке строительства жилой недвижимости, согласно которому подавать рекламацию сообщества соседей могут только в течение десяти лет с момента сдачи объекта в эксплуатацию и только на дефекты несущих конструкций. Речь идет о фундаменте, потолочных перекрытиях, несущих стенах, столбах, сваях. А вот на все остальное претензии принимают только в течение трех лет или одного года.

Требуется профессиональная разработка спец разделов? Обращайтесь в компанию «Спец Пож Аудит». Она готова выполнить любую поставленную задачу.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.