В сентябре 2015 года в Израиле продали более 2 тысяч апартаментов в новостройках. Этот результат является самым низким за последние десять месяцев. А общий уровень продаж в жилых новостройках в сентябре этого года снизился всего на 16%, по сравнению с предыдущим месяцев.

Аналитики связывают низкие результаты продаж в основном с большим количеством государственных праздников, пришедшихся в этом году именно на сентябрь. В этом месяце в Израиле отмечали Рош Ха-Шана, Суккот и Йом-Киппур. А значит, рабочих дней было тоже гораздо меньше, чем обычно в сентябре.

Если же сравнивать с сентябрем 2014 года, то количество проданных квартир в новостройках выросло на 23%. То есть покупательская активность была в том сентябре очень низкой, ведь многие тогда ждали, что введут нулевой налог на приобретение недвижимости. Тогда такая законодательная инициатива активно продвигалась тогдашним министром финансов страны. Из-за этого снижение продаж длилось в течение нескольких месяцев: с апреля по ноябрь.

В сентябре 2015 года негативное влияние на активность на израильском рынке новостроек также могло оказать увеличение нагрузки в виде налогов на инвесторов. Так, в конце июня 2015 года в силу вступил закон, подразумевающий более высокие ставки налога для тех, кто покупает жилье как инвестиции. Подтверждает это и статистика продаж по всем регионам.

Самый большой спад зафиксировали в Тель-Авиве, Хайфе и Центральном округе Израиля. В них инвесторы составили довольно значительную долю покупателей. Так, в районе Тель-Авива приобрели в сентябре 574 квартиры, против 867, которые купили в августе. А в районе Хайфы – 377, против 599 августовских.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательно