Стоимость жилой недвижимости в Индонезии номинально расти продолжает, но если учитывать инфляцию, то цены перестали подниматься давно. Так, за первый квартал текущего года индекс стоимости жилья, который составляют на основании данных по четырнадцати крупнейшим городам этой страны, увеличился на 6,27%. Это немного меньше по сравнению с первым кварталом прошлого года. Тогда рост составил почти 8% годовых. Если же сравнить с показателями третьего квартала 2013 года, то замедление темпа роста становится вообще очевидным. Тогда стоимость жилой недвижимости выросла более чем на 13,5%. И рассматривая эти показатели, мы даже не учитываем реальные цены на рынке, которые корректируются за счет инфляции. Последняя все еще находится на высоком уровне в Индонезии.

Интересно, именно благодаря такой ситуации жилье в Индонезии считается привлекательным инвестиционным объектом. Чтобы защитить свои активы, состоятельные индонезийцы очень активно его приобретают.

Также все крупные города Индонезии в первые три месяца текущего года продемонстрировали годовой прирост стоимости жилья, если не учитывать инфляцию. Например, на 21,9% подорожала недвижимость в Манадо, на 17,21% увеличились цены в Макассаре, на 12,58% выросли они в Баликлапане.

Во многих других городах стоимость жилой недвижимости повысилась не так значительно. И если уценивать темпы обесценивания местной валюты, то изменения оказываются наоборот негативными. Хотя также зарегистрировали снижение цен даже без учета инфляции. Подешевело жилье в Медане, Денпасаре, Понтиаке, Паданге в районе от 4% до 2%.

Согласно официальным данным, в стране также снизился объем продаж. Если в последнем квартале прошлого года квартальный рост составил более 40%, то в первом квартале 2015 результаты оказались гораздо скромнее и составили всего 26,62%. По мнению специалистов, в дальнейшем темпы роста продаж продолжат замедляться.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.