DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Разрыв в доходах от торговой недвижимости снижается между основными и периферийными еврорынками

yas_6915 Исследование Savills доказывает, что инвесторов в торговую недвижимость в первую очередь интересуют периферийные еврорынки, поскольку экономика стабилизируется, а условия финансирования улучшились. Такая тенденция отражена в уменьшении разрыва между доходами периферийных и основных рынков торговой недвижимости, который упал с 200 базисных пунктов в 2012 г. до 188 в 3-м квартале 2013 г.
Помимо этого, в исследовании отмечается, что средний доход от объектов розничной торговли на всех исследованных рынках в 1-3 кв. 2013 г. составил 6,7 % в сравнении с 6,4 % за аналогичный период 2012 г. С позиции объема инвестиций, периферийные рынки, в частности, Италия, Испания в 2 р. увеличили долю в общей сумме инвестиций в Европе в 1-3 кв. 2013 г. до 10 % в сравнении с 5 % за 2012 г.
Значительный рост инвестиционного оборота в течение указанного периода ощущался в Италии (36 %) и Испании (+119 %). Но, в общем, основные рынки, к примеру, Германия, Франция, Англия, Польша, все еще доминируют по сумме инвестиций, которая составила
89 % от общего объема за первые 3 кв. 2013 г.
Д. Кинноч, который является директором Savills по иностранным инвестициям в Европе, говорит, что одним из главных факторов роста инвестиций на периферии торговой недвижимости является возврат мировых кредиторов за последние 6 месяцев, в частности, на рынки Испании и Италии. Эти кредиторы, которые не могут или не желают конкурировать с банками и страховщиками из Германии, которые доминируют среди кредиторов в Англии. В исследовании Savills отмечается, что все указанные кредиторы могут осуществить финансирование покупки объектов класса А на рынках, которые воспринимают как самые рискованные.
Savills прогнозирует, что в 2014 г. инвесторов будут привлекать наиболее популярные торговые улицы и ТЦ на территории Европы. Ограниченное предложение инвестиций в ТЦ на главных рынках Европы поспособствует росту инвестиций в сектор розничной торговли. По данным отчета, на данный сектор пришлось 19 % сделок в течение первых 3-х кварталов 2013 г. в сравнении с 12 % в 2012 г.
Для справки: Savills является международной компанией, которая оказывает полный спектр услуг в области недвижимости. Ее штаб-квартира находится в британской столице. Среди других агентств недвижимости Savills заняла 4-е место в мире по обороту капитала.

Про анализ рынка недвижимости в Москве в 2013 году вы можете прочитать, кликнув на надпись.

Источник: datahomes.ru


0
Опубликовано: 22.01.14
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Анализ коммерческой недвижимости города Киева за 2013
В Китае распродают элитную недвижимость
Три культурные постройки мира 2016 года
Представлен проект 5-километрового небоскреба



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru