DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Обзор рынка недвижимости Крыма за 2013 г.

загруженное (2) В 2013 г. рынок недвижимости Крыма оказался под влиянием неблагоприятной ситуации в украинской экономике, спрос на жилье был незначительным, а цены на него упали на 2%.
Итоги 2013 г.
Хоть в 2012 г. наблюдалась стабилизация рынка, в 2013 г. эти тенденции не получили дальнейшего развития и рынок оказался в состоянии стагнации, пишет datahomes.ru.
Начало года не предвещало рынку ничего хорошего. Вместо роста цен весна 2013 г. началась с нулевых показателей, цены упали на 2%. Летом на рынке наметилось оживление, которые объяснялось повышением спроса на местную недвижимость у российских покупателей. Это было связано с тем, что проблемы в Турции и Египте вызвали недоверие к инвестициям в жилье этих стран и повысили спрос на крымскую недвижимость.
Во 2-й половине годы произошли события, связанные с подготовкой к подписанию ассоциации с Евросоюзом. Это не вызвало интереса у европейских инвесторов к крымской недвижимости, а вот охлаждение отношений с Россией привело к падению интереса россиян к местному жилью. Уход с рынка россиян сказался на ценах, он вылился в уменьшение цен на 3%. Небольшой рост рынка осенью оказался недостаточным для достижения ценами прошлогодних показателей.
В общем, в 2013 г. рынок был заложником провальной политики украинского правительства. Падение ВВП, неблагоприятный инвестклимат, — все эти факторы отразились на рынке недвижимости. Ситуацию усугубили законы об ограничении наличных расчетов и изменению оценки недвижимости, что привело к остановке рынка и падению цен. В 2013 г. стоимость крымской недвижимости упала на 2%.
В 2013 г. спрос на рынке был незначительным. Тенденция роста спроса на двушки, проявившаяся во 2-й половине года, — это косвенный признак небольшой стабилизации на рынке. Объем предложений в 2013 г. расширился с 8589 до 9342 пунктов (+9%). Самые высокие показатели отмечены в марте (9833 п.). Это является показателем финпроблем у многих продавцов.
Прогноз на 2014 г.
В ходе последних событий на Майдане становится ясно, что 2014 г. станет годом социального противостояния и политической борьбы. Негативные последствия этого проявятся во 2-й половине года. Но на рынке крымской недвижимости эти события вряд ли отразятся. Поэтому прогноз на 2014 г носит нейтральный характер без роста или падения цен В 2014 г. продавцы и покупатели могут исходить из того, что рынок останется в депрессивном состоянии. Цены и ассортимент будут меняться медленными темпами. Может проявиться воздействие политических факторов (акции протеста), которые не окажут на рынок существенного влияния. Участникам рынка нужно отвлечься от этих раздражителей и решать свои проблемы, исходя из собственных потребностей и рыночной конъюнктуры.

Информацию про ситуацию на юге Украины можно получить в исследование рынка недвижимости Крыма за 2013 год. Подробности по ссылке

Источник: datahomes.ru


1
Опубликовано: 28.01.14
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Обзор рынка недвижимости Крыма за 2013 г.: Один комментарий

  1. Уведомление: Рынок недвижимости Крыма в феврале 2014 года | datahomes.ru

В Лондоне могут построить новый небоскреб
в Мексике представили проект дома над обрывом
В Канаде построили самое высокое деревянное общежитие
В Китае возведут 400-метровый небоскреб с «вдавленными» стенами



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru
Adblock detector