Сегодня один квадратный метр элитной недвижимости на Майорке доходит почти до 25 тысяч евро. Вила на пять спален здесь теперь обойдется в 5 млн.

Согласно данным исследований, в сегменте элитной недвижимости острова за последние годы выросли и цены, и продажи. Еще в 2013 году самая крупная сделка с элитной недвижимостью здесь составила всего десять миллионов. А средняя сумма таких сделок с недвижимостью на побережье составила за это время половину предыдущей цифры – пять миллионов. По мнению экспертов, здесь царит очень жесткая конкуренция как среди покупателей, так и среди инвесторов. Особенно за лучшие земельные участки. Дело в том, что они становятся все более и более редкими. Ведь 40% Майорки являются природоохранной зоной, а на остальной части острова действуют различные строгие строительные правила и нормы.

Текущий подъем рынка осуществляется преимущественно за счет иностранцев, которые приобретают себе здесь вторые дома без любого дополнительно финансирования. Поэтому рост и происходит так стремительно. Недавно Ассоциация нотариусов Испании провела исследование, которое показало, что иностранные покупатели совершают сделки на Ибице, Менорке и Майорке очень активно. Их общее количество с 2008 до 2012 года возросло более чем в два раза – с 1642 объектов до 3571.

Выросли за это время и темпы строительства новых жилых объектов. Данные свидетельствует и о росте уверенности в рынке недвижимости острова среди инвесторов. Положительно на уровень спроса влияет и общая стабилизация экономики страны.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.