Число строительных компаний, которые ведут работы в Подмосковье, способно упасть в четыре-шесть раз после того, как внесут поправки в соответствующий закон. Об этом уже говорят в правительстве области.

Так, заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин еще в прошлом году на территории Подмосковья (области вообще) действовало почти шестьсот застройщиков. Но современный рынок устроен таким образом, что около восьмидесяти процентов проектов выполняют крупные фирмы. То есть только сотня компаний покрывала восемьсот один процент возведения жилой недвижимости здесь. И эти компании являются преимущественно стабильными. А вот со всеми остальными сложнее. Часто они реализовывают всего один проект, имеют небольшой уставной капитал и порой не доводят объекты до конца. Именно на их «ликвидацию» рассчитаны эти поправки. После их принятия, подобные мелкие девелоперы не смогут продавать объекты дольщикам и сами уйдут с этого рынка.

Кроме того, на сегодняшний день множество застройщиков испытывают определенные трудности. Например, у большинства из них даже упали доходы. Речь идет о десяти-пятнадцати процентах.

Кроме того, снизилась и площадь квартир. И эта тенденция вместе со снижением стоимости жилой недвижимости, которая около двух месяцев назад уже упала максимально, повлияла на выручку застройщиков.

Также это можно связать с тем, что приблизительно такой процент от общих затрат на возведение объекта уходит на строительство объектов инфраструктуры. А они являются нормативными, то есть обязательно строятся девелоперами.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.