Во втором квартале текущего года недвижимость в Дубае продолжила дешеветь. Согласно официальной статистике, цены на жилье упали всего на 1-2%. А на виллы – на 2-2,4%.

Снижение цен наблюдалось и в первом квартале 2015 года. Хотя рынок недвижимости там стабилизировался после 60% обвала, что наблюдался в 2009-2010 годах. Во втором квартале же снижение оказалось не таки выраженным, по сравнению с первыми тремя месяцами года. При этом аналитики прогнозируют, что дополнительно цены снижаться не будут.

Нескольким крупным объектом в Дубае удалось сохранить цену: Джумейра Бич Резиденс и Дубай Спорт Сити. А вот в остальных комплексах цена снизилась в среднем на 1%. Самое большое падение цен в этот период наблюдалось в Дискавери Гарденс и Мотор Сити, где оно составило 3%.

Кроме того, в Дубае увеличилось количество предварительных продаж. Особенно в новых районах Дубаиленд, Дубаи Ворлд и других. Но даже там заметно, что число запросов покупателей снизилось.

Застройщики говорят, что многие покупатели хотят подождать, чтобы увидеть дальнейшую динамику изменения цен в текущем году.

Что касается количества проданных квартир, то в Дубае оно снизилось на 69%. А совокупная их стоимость уменьшилась еще на 66% в течение первого квартала 2015 года, если сравнивать с этим же отчетным периодом предыдущего. Всего в 2015 году в общей сложности заключили 7400 сделок. Их общая стоимость составила 3,5 миллиарда.

Эксперты отмечают, что этим цифрам не стоит удивляться. Ведь рынок жилья Дубая в течение первой половины прошлого года был на своем подъеме. А многие квартиры и даже дома на «вторичке» и «первичке» были выставлены по завышенной цене. Сейчас же жилищный сектор входит в стабильную фазу, поэтому дальнейшее падение цен не ожидается.

Напомним, что также в первом полугодии 2015 года увеличилась общая сумма сделок с недвижимостью на 15%. Всего было совершенно 23 тысячи сделок. А их совокупная цена составила 35 миллиардов.

Требуется профиссиональный монтаж инженерных коммуникаций? Обращайтесь к специалистам стратегиястроительства.рф. Они берут на себя ответственность за качество!

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.