Д. Осборн, который является министром финансов Англии, недавно сообщил, что решением правительства с апреля 2015 г. граждане других государств, которые являются собственниками недвижимости на территории Великобритании, будут выплачивать налог на увеличение цен на жилье при его продаже, как сейчас это делают сами британцы, информирует datahomes.ru. В данный момент лишь граждане Британии, которые владеют домами, которые не являются их главным местом жительства, при их продаже платят налоговый сбор в сумме 28% от увеличения его цены со времени покупки.

Изменения в налоговых правилах должны предотвратить появление ценового «пузыря» в столице Англии, который провоцируют иностранцы, покупающие вторичное жилье. В данный момент стоимость жилья в британской столице растет быстрее, чем в других регионах страны — за 2013 г. она выросла практически на 10%.

Очень влиятельные и богатые покупатели из России и Китая покупают лондонскую недвижимость с целью проживания при посещении этой страны. Европейские инвесторы вкладывают средства в недвижимость Лондона для того, чтобы компенсировать риск распада единого европространства.

Осборн объяснил ввод налога таким образом: «Великобритания — это страна, которая открыта для инвесторов со всего мира, вкладывающих деньги в жилую недвижимость. Но несправедливо, что жители страны выплачивают налог на прирост капитала при продаже второй недвижимости, а не живущие в Великобритании владельцы избавлены этого».

По оценкам экспертов, иностранцы скупают почти 70% новопостроенного жилья на территории Лондона. Эксперты левого толка думают, что реформа будет иметь положительный эффект: «Это говорит о том, что правительство обеспокоено лондонским «пузырем» на рынке жилья. Очень важно, чтобы дополнительные средства, которые получены от зарубежных инвесторов, будут использоваться для строительства доступного жилья для бедных британцев с минимумом доходов».

Д. Сибриц, глава отдела исследований жилой недвижимости CBRE, говорит: «Введение данного налога может стать отрицательным сигналом для иностранных инвесторов и станет препятствием для вложения в недвижимость нашей страны. Но при этом новый налог вызовет некую дестабилизацию при реализации, мы не считаем, что он окажет долгосрочное негативное влияние на рынок жилой недвижимости».

Автор: datahomes.ru