В 2014 году ипотечная экспансия в регионах продолжится. По крайней мере, именно это обещают банкиры. Уже сегодня практически сравнялась с Подмосковьем Тюменская область по объемам выдачи кредитов, а с Санкт-Петербургом – Свердловская. Объяснить такой успех в провинции можно как массовым строительством, так и социальными программами. Банкиры признаются, что сегодня регионы по объемам выдачи как в количественном, так и в стоимостном выражении составляют конкуренцию Подмосковью и столице.

В нынешнем году большие объемы выдачи ипотеки и высокий спрос на нее обеспечат регионы-лидеры. Анализ рынка недвижимости Новосибирска говорит, что Новосибирская область будет среди них, как и Самарская, Свердловская, Нижегородская, Тюменская, Иркутская и Челябинская области. Наибольшее опасение в банках вызывают Магаданская, Тамбовская, Курганская области, а также еще некоторые части России. Здесь низкие объемы выдачи ипотеки обусловлены низкой плотностью населения, а также небольшим количеством возводимых новостроек и неплохими региональными программами обеспечения жильем, не предусматривающими ипотеку.

Что касается стимулирования ипотеки в регионах, то банкиры обещают, что в 2014 году не будут изменять условия по кредитам, а может и вовсе снизят ставки, к примеру, на время акций. Также банки не собираются сокращать финансирование строительства в регионах. Говорят, что все пропорции останутся приблизительно на том же уровне. А активность покупателей дает о себе знать уже сейчас. Только в январе текущего года кредитов на жилье было выдано в полтора раза больше, чем в прошлом.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.