Жилая недвижимость в Крыму на пике популярности, даже несмотря на отсутствие реестра собственников недвижимости и рост цен.

Рынок недвижимости Крыма обрел выраженную сезонность сразу после кризиса. То есть пик сезона продаж начинался с окончанием курортного сезона. Хорошо продажи шли в августа по январь. А вот в остальное время – рынок был практически заморожен.

В этом году пиковый сезон продаж пришелся на месяцы, которые обычно были провальными. Продажи успели вырасти относительно продаж данного периода в прошлом году более чем в пять раз. Сейчас они идут, как в сезон раньше.

Половина покупателей – из России. Естественно, что причиной этому стала анексия Крыма. Сегодня у украинцев просто нет возможности не то, чтобы покупать,  а даже приезжать в Крым. Хотя раньше количество россиян среди покупателей крымской недвижимости было не более 10%. Преимущественно это жители Питера и Москвы. Но есть покупатели и из дальних уголков РФ. К примеру, Челябинска, Самары, Воронежа и даже Зауралья и Краснодара.

Рост активности покупателей на рынке недвижимости Крыма можно объяснить и тем, что стоимость жилья на полуострове сегодня намного ниже, чем по России в среднем. А особенно по сравнению с Сочи, где теперь находятся многие лучшие гостиницы России. Хотя и в Крыму в последние месяцы цены резко повысились.

Кроме того спрос на квартиры в Крыму немного изменился. Теперь он смещается в сторону больших квартир, площадь которых превышает 100 кв. м. Раньше же здесь в ходу были маленькие двух- или однокомнатные квартиры по 30-60 кв. м.