Несмотря на кризис, на рынке жилья в России все довольно стабильно. Строительные материалы умеренно поднялись в цене, а зарплаты в отрасли остались на том же уровне. А значит, издержки являются не такими, чтобы повлиять на стоимость недвижимости. Хотя прибыль у застройщиков сокращается.

По прогнозам экспертов, если в течение 2015 года расходы на строительство вырастут на 12-13 процентов, то квартиры резко не подорожают и объем ввода жилья не совсем упадет. А вот при росте 20-30 процентов, придется поднимать цены.

А вот поводов «замораживать» в массовом порядке недостроенные дома пока нет. Хотя застройщики осторожничают с новыми объектами, сдавать которые нужно в 2016-2017 году.

В перспективе также прогнозируют сокращение предложения на рынке жилой недвижимости. Если спрос останется стабильным, то цены вырастут независимо от себестоимости квартир. Но спрос превышает возможности застройщиков уже и сегодня.

Считается, что баланс на рынке наступает тогда, когда на человека в год вводится в эксплуатацию один квадратный метр жилой недвижимости.

В России же в последние годы росли объемы строительства, что сдерживало рост цен на жилье вообще. На фоне ипотечного бума он мог бы быть даже интенсивнее. Теперь же положение немного осложняется не только инфляцией, но и застарелыми проблемами отрасли. К примеру, недостаточно урегулированным остается применение новых технологий в строительстве. Входят в практику разработки, которые удешевляют строительство. А вот те, которые позволяют увеличивать срок эксплуатации здания остаются невостребованными.

Нужны качественные сухие строительные смеси, напольные покрытия, химические составы и других строительные материалы?
Обратитесь в официальный дилер Forbo на bestmarket.ru.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна