С недавних пор налог на загородное жилье в России начисляют с учетом ее кадастровой стоимости. Соответственно его размер стал больше. Но это не повлияло на уровень спроса на такую недвижимости, согласно опросу покупателей, которая провела одна из компаний страны среди своих клиентов. Последние отметили, что такие изменения на рынке не заставляют их отказываться от покупок, которые уже запланированы.

Деревянные дома из клееного бруса в Вологде от home-ideal.com  сегодня пользуются огромной популярностью. По словам экспертов, в нынешнее время большинство покупателей отдают предпочтения покупке домов или участков для проживания, а не для того, чтобы перепродать их в дальнейшем. А вот как раз инвесторов на этом рынке с прошлого года стало довольно мало.

Также аналитики отмечают, что вместо снижения интереса со стороны покупателей к загородному жилью, скорее будет наблюдаться более тщательная проверка ими кадастровой стоимости интересующих объектов с дальнейшем обращением в суд для ее пересмотра. Ведь на практике она действительно может быть очень завышена.

Дело в том, что в 2013 году проводили кадастровую оценку, выставляя ее строго по средним параметрам. Именно поэтому многие объекты оказались оценены не слишком справедливо и получили завышенную стоимость по кадастру.

Только один пример. С позарошлого года кадастровая цена на участок земли, площадь которого составляет шесть соток, в результате новой оценки составила всего 1,2 миллиона рублей. Соответственно налог на нее в год составил 3,6 тысячи. Но до этой переоценки налог там был в целых три раза ниже и составлял только 1, 2 тысячи рублей в год. Расположен такой объект в Вологде.

Еще в этом году ожидается рост налоговых платежей на загородные дома. Но чтобы перейти на новое налогоначисление, дали пяти лет. Соответственно ставка будет повышаться постепенно. Поэтому пока покупатели и не собираются отказываться от своих планов по приобретению. Ведь в дальнейшем платить все равно придется еще больше.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательно