В прошлом году нашей стране по темпам роста стоимости жилья в мире досталось только 46 место. Показатель роста его цены за прошедший год составил -0,4%. Интересно, что годом ранее она держалась на 29 месте. Тогда рост стоимости жилой недвижимости был 3%.

Главной проблемой рынка жилья России является снижение платежеспособного спроса. Такую особенность можно объяснить несколькими причинами. Первая – снизились реальные доходы жителей страны. Второе – ожидания изначально были негативными.

Интересно, что первое место в этом рейтинге в 2015 году досталось Турции. Там стоимость жилой недвижимости в течение года выросла на 18,4%. За ней следует Новая Зеландия с показателем в 14,2% роста. А третье место занимает Швеция с 12,3%. В данном рейтинге участвуют всего 55 рынков жилья мира.

Если говорить об общих результатах, то за прошлый год стоимость жилья на планете выросла на три процента в среднем. Для сравнения – в 2014 году этот показатель достигал всего 2,3%. Так, из 55 стран, которые участвовали в данном рейтинге в 43 специалисты отметили положительную ценовую динамику. То есть это 78% участников. А вот в том же 2009 года стоимость жилья выросла только в десяти странах, которые составляли 19% участвовавших.

Также аналитику ждут, что в этом году темпы роста стоимости жилья в мире замедлятся. Главная причина – нестабильность мировой экономики, которая возникла из-за низкой стоимости нефти, очередного роста доллара, а также замедлением китайской экономики.

Если же говорить исключительно и рынке жилой недвижимости России, то по прогнозам аналитиков, в этом году первичный рынок здесь не продемонстрирует никаких существенных изменений. Дело в том, что теперешний уровень цен для девелоперов можно считать практически предельным. Считается, что запас его меньше пяти-десяти процентов. А вот на вторичном рынке жилья все может быть более сложно, ведь там еще появляется конкуренция с новой недвижимостью.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательно