DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Российские банки возобновили кредитование строительства жилья

banki Российские банки начали более охотно кредитовать застройщиков жилья. По мнению экспертов, этому способствовала государственная программа снижения ставок и поддержки ипотеки.

Например, «Сбербанк СIB» с начала 2015 года принял решение и кредитовании десяти нвоых проектов возведения жилой недвижимости на сумму превышающую 30 миллиардов рублей. А «Промсвязьбанк» за это время тоже одобрил финансирование парочки новых проектов.

Эксперты рынка недвижимости говорят, что в начале 2015 ставки в банках для девелоперов достигали от 24% до 28% в среднем. Хотя и по таких кредиты было взять трудно. Сегодня же банки гораздо более лояльные. Ставки сейчас составляют в среднем около 15%. А еще банки смягчают к заемщикам и другие требования. Например, по наличию финансовых ресурсов. Раньше они требовали, чтобы у девелоперов было до 60% собственных средств на строительство объектов и мойку зданий перед вводом в эксплуатацию.

Положительные изменения были замечены застройщиками впервые месяц-полтора назад. Именно тогда многие банки стали выдавать займы девелоперам. Испуг со временем тоже прошел и понизили ключевую ставку, тогда же более-менее стабилизировалась экономика.

Ситуация в этой отрасли, в особенности в жилищном строительстве, оказалась значительно лучше, чем ожидалось. Здесь сохраняется потребительский спрос, и застройщики имеют даже лучшее финансовое положение, чем в 2008 году во время кризиса. А запуск программы государственной поддержки застройщиков и субсидирования ипотеки подстегнул спрос на жилую недвижимости. И это показало, что девелоперы именно жилья имеют более низкие финансовые риски по сравнению с теми, о которых думали банки еще полгода назад.

А вот на рынке коммерческой недвижимости ситуация сложнее, по мнению специалистов. Спрос здесь снизился, а значительное количество складов и офисов было введено в эксплуатацию. Поэтому сейчас девелоперы новые проекты почти не начинают.

 

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.


0
Опубликовано: 5.07.15
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Застройщики Екатеринбурга размораживают стройки
Арендаторы перебираются в Подмосковье
Спрос на элитную загородную недвижимость упал
Продажи новостроек в Подмосковье упали на 40%



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru
Adblock detector