На рынке недвижимости России планируют на этой неделе провести беспрецедентную акцию под названием «Black Friday Real Estate». Это трехдневная распродажа квартир, в которой учавствуют крупнейшие игроки рынка. Размеры скидок пока обсуждаются, но организаторы обещают, что средний дисконт составит около 10%. При этом в распродаже будут участвовать не только квартиры, но и таунхаусы, дома и апартаменты.

«Black Friday Real Estate», по мнению экспертов, является только маркетинговым ходом, направленном на привлечение новых клиентов. Ведь даже десятипроцентной скидкой не удастся убедить приобрести недвижимость кого-то, кто раньше такое приобретение не планировал. Например, во время «Black Friday» в Соединенных штатах Америки размер дисконта гораздо больше. Он варьируется в пределах от 50 до 90 процентов. А на российском рынке недвижимости к тому же можно получить скидку около 25% и без любых распродаж. Ее часто предоставляют, если покупатель может сразу заплатить деньги. Хотя такое и не афишируется.

Но это событие заставило правительство опасаться увеличения количества обманутых дольщиков, хотя такая распродажа и повысит количество покупателей жилья по договору долевого участия. И такую проблему лучше предупредить заранее. Многие видят в этом ту же симптоматику, которая наблюдалась во время кризиса в 2008 году. Речь идет о демпинге. И ««Black Friday Real Estate» в это время точно не пойдет рынку на пользу.

В то же время следует понимать, что любой кризис имеет и отличительные черты. А поэтому его вполне смогут пережить компании, которые ведут уравновешенную политику. И даже скидки могут свидетельствовать именно о ней. Например, часто застройщики тратят деньги на проценты по кредитам. Поэтому им выгоднее сразу дать клиенту скидку до 20%, чем потом платить банку в год все 25%, если оплачивается вся стоимость квартиры. То есть имеет такая акция и положительную сторону.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.