DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Объем инвестиций в недвижимость России упал до уровня 2005 года

ждановка1 Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в этом году сократился, по предварительным данным, на 38%, если сравнивать с показателями прошлого года. Он составил 2,3 миллиарда долларов. Это самый низкий результат, начиная с 2005 года.

Согласно данным аналитиков, в четвертом квартале текущего года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил всего 600 миллионов долларов. Он снизился на 47%, если сравнивать с этим же показателем в прошлом году.

Согласно прогнозам экспертов, рынок недвижимости России начнет свое восстановление уже в 2016 году. Тогда объем инвестиционных сделок должен достичь 4 миллиардов долларов. Но прогноз может и снизиться. Например, за счет волатильности стоимости нефти. Именно она останется основной двигательной силой российской экономики.

Также инвесторы в своем большинстве продолжают фокусировать внимание на рынке Москвы. Так, доля столичных объектом там составляет 92%, если говорить об общем объеме сделок в этом году. Для сравнения – в прошлом году их было 78%. Что касается объема сделок в Санкт=Петербурге, то он сократился до 61 миллиона долларов в этом году по сравнению с 364 миллионами долларов в прошлом. В результате таких изменений доля Питера в общем объеме сделок снизилась до 4% с 10%.

Еще одна закономерность – на рынке России в 2015 году доминировали локальные инвесторы. Именно на них приходилось 80% сделок. Интересно, что в прошлом году этот показатель составлял 75%. То есть наблюдается небольшое увеличение их доли в общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость страны.

И хотя результаты года довольно слабые, ставки капитализации не изменились, если сравнивать с прошлым кварталом. Так в четвертом максимальные в Москве составили всего 10,5% для офисных центров, 10,75% для торговых центров и 12% для складских комплексов, что является весьма неплохим показателем для столицы, особенно в этом году.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательно


0
Опубликовано: 27.12.15
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

В ходе проверок в Ингушетии были собраны долги за платежи на 15 млн. руб.
Жилье в Крыму оказалось самым доступным в России
На Алтае построят океанариум, а в Воронеже – завод
В России строится все меньше жилья



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru