В начале 2014 года стало очевидно, что Ленинградская область продолжается оставаться из самой открытых для диалога с бизнесом. Уже в конце января этот регион стал первым в Северо-Западном округе, где все пункты нового Стандарта по улучшению инвестиционного климата были выполнены. А в конце февраля эта область также предложила очень разумное решение, способствующее привлечению застройщиков к строительству в рамках государственной программы доступного жилья.

Программа «Жилье для российской семьи» должна быть разработана уже до конца весны. Минстрой заявил, что этот документ предполагает строительство 25 млн. кв. м. жилья на территории всей России. Стоимость продаж его составит всего 20 тысяч рублей за кв. м. Расходы на коммуникации планируется покрыть за счет госбюджета.

Но вот реализация этого проекта уже вызывает некоторые опасения. Особенно в Ленинградской и Московской областях. Анализ рынка строительства Москвы и Санкт-Петербурга показывает, что в этих городах и возле них себестоимость простыми словами строительства уже выше на 15-20%, чем заявленные суммы. То есть застройщиков такое предложение вряд ли здесь заинтересует. А вот в более отдаленных от центра регионах это вполне возможно.

Хотя Ленинградская область предложила свое решение для ее выполнения. Здесь девелоперам предложили переводить земли сельськохозяйственного назначения в жилые фонды, если они построят 300 кв. м. жилья с каждого таким образом переведенного гектара  земли для продажи по указанной Минстроем стоимости. Эксперты считают, что эта схема будет застройщикам интересна.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.