За последний год стоимость квартир в новостройках Подмосковья снизилась более чем на одиннадцать процентов, говорят аналитики. Так, еще в июле этого года купить подобную недвижимость в среднем можно было за чуть больше чем четыре с половиной миллиона рублей. А самыми дорогими были предложения в ближнем Подмосковье – на миллион больше. Что касается самых дешевых, то они оказались представлены в городах, которые располагаются на расстоянии более шестидесяти километров от МКАЖ. Это чуть больше чем три с половиной миллиона рублей.

Что касается цены на квадратный метр жилой недвижимости первичного рынка Московской области, то уже с начала июля прошлого года за год она упала почти на шесть процентов и составила немного меньше восьмидесяти тысяч рублей. если говорить о городах-спутниках Москвы, то там за квадрат придется выложить в среднем почти девяносто тысяч рублей. Дальше цены распределяются согласно удаленности от столицы. Чем дальше от города – тем дешевле.

Также упало число новостроек Подмосковья, которые экспонируются на рынке. За год падение составило более семи процентов. Теперь здесь всего 375 объектов. То же самое касается количества сделок с таким жильем. Так, за второй квартал было заключено на шестнадцать процентов договоров долевого участия, чем в это же время 2015 года. Специалисты объясняют такую тенденцию тем, что основной спрос на жилье перешел в столицу. За этот же период количество таких же договоров в Москве увеличилось на пятьдесят три процента. А переход спроса аналитики связывают с тем, что цены на жилье в новостройках столицы и области теперь сблизились.

Наибольше способствует росту первичного рынка Подмосковья и Москвы ипотека, говорят эксперты. Так, во втором квартале 2016 года заключили на одиннадцать процентов больше сделок с ее привлечением, если сравнивать с аналогичным периодом 2015.

Что касается годовой динамике, то в большинстве городов ближнего Подмосковья она оказалась отрицательной.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.