DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Кризис изменил рынок недвижимости

crisis Рынок недвижимости изменился из-за кризиса. Например, появилось много простаивающих офисных площадей. Но в каждом сегменте ситуация своя.

Первичный рынок оказался опустошен. При этом жилая недвижимость премиум-класса упала в цене, что позволило зашевелиться даже замороженным проектам. Во втором полугодии специалисты прогнозируют повышение процента сделок. В то же время во всех остальных сегментах рынка спрос наоборот сократился. Особенно в эконом-классе. Этому способствовало снижение доходов населения и повышение ставок по ипотеке. Именно последняя питала рынок серьезно. Только за первое полугодие текущего года спрос в среднем в разных сегментах сократился на 30-40%.

На вторичном рынке до сих пор преобладают эмоции. Он вообще меньше подвержен логике, по мнению экспертов. То есть сначала люди боялись краха и активно продавал жилье. Они опасались резкого падения после высокого спроса. Но ипотека схлопнулась потом резко, что заморозило продажи уже весной. В последнее время нестандартное поведение на этом рынке тоже наблюдается. Летом здесь должно быть затишье, ведь большинство покупателей разъезжаются. Но вместо этого на протяжение июня наблюдался активный спрос, — odnokomnatka.ru. Связывают это с тем, что отдых подорожал, и клиенты спешат обезопасить свои финансы, вложив их в недвижимость. В дальнейшем продавцы же опять прогнозируют спад, а летом собираются реализовать весь отложенный весной спрос. При этом цены на вторичке не упали за это время, а даже немного выросли.

Рынок аренды за этот период стабилизировался. Конкуренция здесь растет, а цены падают. При этом число желающих стать жилье все меньше. Поэтому наниматели могут повыбирать и снять жилье недорого. Причину эксперты видят в том, что часть иногородних граждан возвращается в свои города из столицы и других больших городов. При этом расслоение на этом рынке покупательской аудитории наблюдается очень большое.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.


0
Опубликовано: 13.07.15
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Агентство жилищного развития создают в России
Арендаторы перебираются в Подмосковье
Тульская область построит больше 150 тысяч квадратных метров жилья для переселенцев
В Грозном начали строить небоскреб "Ахмат-Тауэр"



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru