DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Доля ипотечных сделок на «вторичке» упала

ipoteka На вторичном рынке жилья Россиитолько каждая пятая сделка происходит с использованием ипотеки. Это практически в два раза меньше по сравнению со средним показателем прошлого года.

Всего на вторичном жилья менее 20% сделок проходят с привлечением ипотеку, а в 2014 году этот показатель составляет 35-45% в разные месяцы. При этом более половины ипотечного спроса сосредоточено именно на вторичном рынке, но на сегодняшний день он остается нереализованным.

Средний размер кредита также снизился. На текущий момент он составляет всего 3,2 миллиона рублей. Это на 13,6% меньше по сравнению с прошлогодней суммой. При этом практически всегда такой кредит на вторичном рынке применяют в обменных операциях.

Согласно данным Росрееста, в июне 2015 года на рынке жилья России вообще зарегистрировали 2 790 ипотечных сделок. Из них 1960 составила ипотека в силу закона, а 830 – в силу договора. И это тоже на 20% меньше, чем в прошлом году.

Хотя банки все еще продолжают политику усиления доступности жилищного кредитирования, чтобы привлечь самую надежную категорию заемщиков – так называемых ипотечных «обменщиков». В июне-июле этого года все самые крупные игроки расширили линейку своих программ по приобретению вторичного жилья и снизили ставки по кредитам.

Интересно, что в отдельных случаях эта ставка оказалась очень близкой к ставке по программе государственной поддержки ипотеки на «первичке» и составила 12%. Но на этом рынке подобный показатель может существовать только в случае соблюдения определенных условий. Например, внесении первоначального взноса на сумму от 50%, единовременную доплату для снижения ставки и так далее. Но основные банки предлагают ипотечные продукты в этом сегменте недвижимости со ставкой от 13,5% годовых. Еще в начале этого года ставка достигала 16-17% в среднем.

Эксперты говорят, что не возвращается жилищное кредитование на докризисный уровень из-за проблем в экономике и страхов участников рынка.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.


0
Опубликовано: 1.08.15
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Жилой комплекс PANORAMA в Новосибирске
Элитная недвижимость Новой Москвы уступает в цене столичной
Объем загородного элитной недвижимости Подмосковья превысил 10 млрд долл.
Россия заняла 12 место в рейтинге Европы по инвестициям в недвижимость



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru