DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Банки могут стать основным звеном схемы продажи новостроек

banks Согласно результатам исследования рейтингового агентства строительного комплекса, за первую половину текущего года в два раза выросли банкротства строительных компаний. Если в 2014 году насчитывалось меньше 700 подобных ситуаций, то за первые шесть месяцев 2015 из уже 1080.

Поэтому сегодня бизнес и власти ищут варианты, как обезопасить строительный рынок. Например, губернатором Подмосковья была предложена новая схема долевого строительства, которая подразумевает продажу исключительно готового жилья. Но застройщиков такой план действий насторожил потому, что это станет причиной роста цен на недвижимость на 40-50%, где воплощен уникальный дизайн потолков. Также это приведет к уменьшению объемов ввода жилой недвижимости.

Власти же региона уверены, что обезопасить строительный рынок очень важно, чтобы решить проблему обманутых дольщиков. Предлагают они финансирование стройки недвижимости за счет кредитов и продажу готового жилья. Так, при принятии решения человеком приобрести квартиру в объекте, который строится, он размещает свои деньги на депозите в банке. Если застройщик потом свои обязательства не выполняет, то этот человек свои деньги забирает. Но этот способ требует предварительного законодательного урегулирования возможности размещения денежных средств на специальных счетах в кредитных организациях с тем, чтобы банки переводили их застройщикам по ходу выполнения работ. В мировой практике похожие счета используются, когда речь идет о сделках с недвижимостью. Это позволяет покупателю и продавцу максимально обеспечить исполнение обязательств, а также уменьшить риски по мошенничеству или срыву сделки.

Минстрой считает, что со временем можно будет даже перейти к другой схеме, более совершенной. В ней граждане уже будут вносить только первый взнос на специальный счет в банке, а потом банк будет предоставлять данному застройщику строительный кредит. Это будет походе на кредитную линию, что будет выбираться по ходу строительного процесса.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.


0
Опубликовано: 9.08.15
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Одну из cамых крупных строительных компаний России ждет санация
Покупателей жилья могут обязать страховаться от недостроя
Домов экономкласса в России построят меньше
Квартиры на первичном рынке Подмосковья подешевели на 11%



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru