DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Спрос переходит на «вторичку» за пределами Санкт-Петербурга

spb Реальная покупательская способность в Санкт-Петербурге снизилась, что привело к изменению расстановки сил на рынке недвижимости. Теперь покупатели отдают предпочтение вторичному рынку области, а не города, где квадратный метр обходится почти в два раза дешевле. Именно спрос на жилье вторичного рынка области составляет третью часть от общего объема.

По данным аналитиков, в конце первого полугодия 2015 года общая доля районов Ленинградской области в общем объеме спроса на недвижимость составила целых 30%. Это значение является рекордным. Дело в том, что немногим ранее не более 18% покупателей предпочитали жилье в области, остальных же интересовала недвижимость в самом Петербурге.

Причину динамики объяснить несложно. Недвижимость на вторичном рынке в области стоит почти в два раза меньше, чем в городе. Это почти 49 тысяч рублей за квадратный метр в области и более 94 тысяч рублей в черте города. Вот покупателям и приходится идти на компромисс, учитывая еще непростую экономическую ситуацию и снижение уровня доходов населения. Многие отказываются от приобретения однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге, вместо этого покупая двух- или трехкомнатную в пригородах.

На вторичном рынке Ленинградской области основной объем предложения располагается в районах, ближайших к Санкт-Петербургу. Покупатели отдают предпочтение объектам в районных центрах, хотя стоимость жилья там обычно выше.

Но есть в области и ликвидные районы, и совсем обделенные спросы. Среди первых лидирует Всеволожский. Здесь сосредоточено до 30% от всего объема предложения на вторичном рынке, а также большое количество строящихся объектов. И здесь квадратный метр недвижимости обойдется дороже всего. Кроме того, в лидерах Ломоносовский, Выборгский и Тосненский районы. А вот остальные остаются гораздо менее ликвидными. Хотя в Никольском тоже предложений на «вторичке» немало.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.


0
Опубликовано: 16.07.15
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Площадь офисов в Петербурге превысила 2 млн кв. метров
Малоэтажный жилой комплекс в Всеволожском районе
Программа реновации «хрущевок» в Санкт-Петербурге затягивается на 14 лет
Китайская и индийская компании могут выйти на строительный рынок Петербурга



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru