По итогам 2013 года в Петербурге на рынке недвижимости есть более двух миллионов квадратных метров свободных офисных площадей. Преимущественно офисные объекты размещены в различных бизнес-центрах классов В+, В и А. Если же добавить сюда и офисы класса С, то объем всего предложения составит два миллиона сто восемьдесят четыре тысячи квадратных метров.

Из них только на протяжение второго полугодия 2013 года в эксплуатацию было сдано немножко меньше тридцати тысяч квадратных метров офисов в классе В+. За это же время в классе А объем ввода составит больше ста девяноста тысяч метров. А в четвертом квартале построили более ста тридцати пяти тысяч «квадратов». Из них восемьдесят четыре процента относятся к классу А, а шестнадцать – к классу В. Тридцать процентов офисов из нового ввода находятся в Центральном районе Санкт-Петербурга а вот остальные пятьдесят восемь – в новых бизнес-центрах Московского района.

Хотя реальный объем офисов, которые сдали в эксплуатацию в конце прошлого года оказался на целых одиннадцать процентов меньше, чем ожидали эксперты. Были реализованы далеко не все предварительно заявленные планы. Например, сдача первой очереди «ЭкспоФорума» так и не дождались. Ее сдвинули на 2014 год.

В Невском, Петроградском и Выборгском районах были представлены офисные площади С класса. В этом сегменте общая площадь предложения составила к концу 2013 году почти сто пять тысяч квадратных метров.

По количеству офисов класс В лидерство удерживает Приморский район, а Центральный – по количеству офисов класс В+ и А.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.