DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Строительство в России. Итоги зимы и весны 2016 года.

миллениум Рынок недвижимости в Российской Федерации (tvoyadres.ru) – одна из самых дорогих сфер деятельности, а также очень популярный бизнес. Ежегодно на территории федеральных республик строятся колоссальные жилые комплексы за немаленькие деньги. В нашей статье мы рассмотрим темпы развития строительного бизнеса за зиму и весну 2016 года. http://datahomes.ru/wp-content/uploads/2016/05/SF-300×199.jpg

Падение рынка недвижимости

По оценкам Федеральной службы государственной статистики, уже в начале 2016 года произошло серьезное падение рынка недвижимости. За 1 квартал было введено в использование 224 тысячи квартир с общей площадью в 15,6 миллионов метров квадратных, что меньше прошлогодних показателей за тот же период на 16,3 %. Строительство частных домов в целом по России упало еще больше – на 35 процентов. Всего за 1 квартал их построили 48,8 тысяч, а общая площадь составляет около 6,3 миллиона квадратных метров. Среди субъектов РФ в данном вопросе лидирует Московская область, общий объем которой составляет 8,1%, на втором месте Краснодарский Край (7,3%), почетную «бронзу» берет культурная столица России – объем построенных квартир тут составляет около 5,8 % от общей цифры.


Специалисты связывают такое колебание процентов с падением цен на нефть, а также с общероссийским кризисом.

Коллапс строительства жилья в Ивановской области

Чисто по количественным показателям среди всех субъектов РФ лидирует Центральный федеральный округ. Там за первый квартал было введено в эксплуатацию 4268,3 тысяч метров квадратных построек, что составляет около 27,36 % от общего числа по стране. Да что там говорить, количество жилых построек только одной Москвы за 1 квартал составляют около 5 процентов. И это при том, что на территории столицы еще строится или реставрируется более 350 субъектов, включая жилые массивы, инженерные сооружения, а также знаменитый технопарк «Сколково». Строительство жилой недвижимости в Москве упало на 9,5 процентов, если сравнивать ее с тем же периодом 2015 года.
Заметное снижение строителдьных инициатив произошло и в Московской области. За первый квартал было введено эксплуатацию всего 1261,7 тысяч метров квадратных, что на 14 % меньше показателей 2015 года. Но самые страшные дыры в сегменте наблюдаются в Ивановской области, там строительство квартир сократилось на целых 90 процентов по непонятным причинам. Серьезная негативная тенденция просматривается и в Тульской области
Наиболее быстро в регионе развивается Воронежская область (26 процентов роста), а также Орловская (в 2,1 раза рост). Но вклад этих регионов не смог побороть общую негативную тенденцию – в сравнении с прошлогодними показателями Центральный федеральный округ уходит в минус на 10, 3 процентов.

Строительный успех республики Коми

Строительство жилья в Северо-западном федеральном округе сократилось меньше, чем в центральных областях, но все же сократилось. Так, за 1 квартал было создано 2512,8 тысяч метров квадратных жилой площади, что меньше на 7,6% нежели аналогичный период 2014 года. Тут в первую очередь стоит отметить рост в 2,4 раза построенных квадратных метров в республике Коми. Также серьезно выросло количество построек в Ненецком автономном округе (+68% по сравнению с прошлым годом). Тем не менее, два маленьких субъекта не смогли переломить общую негативную тенденцию. Так, несмотря на то, что Санкт-Петербург является одним лидеров в РФ по объемам сооружения жилых домов — на данный момент там строится или реставрируется более 150 объектов, включая два стадиона — относительно прошлого года общий объем был сокращен на 11,1 процентов. А вот вообще в Ленинградской области наблюдается прирост строительства на 12 сотых доль.

Грандиозный Ростов-на-Дону

В Южном федеральном округе строительство упало на 18,4%. Служба государственной статистики зафиксировала спад почти во всех субъектах региона. Даже непосредственный лидер по округу в строительстве жилых домов Краснодарский край, который по количеству произведенного жилья занимает второе место по все Федерации, построил на 15,1% меньше продукции, нежели в 1 квартале 2015 года. Единственный регион, который является исключением, это республика Адыгея, в которой наблюдается 52,5-процентный рост за вышеуказанный период. Небольшой спад в 4% имеет Донская столица, но при этом в Ростове строится несколько грандиозных, нежилых объектов – два аэропорта и один стадион
.
Замороженное строительство в Урале

Округ, который больше всего имеет спад в возведении жилых объектов – это Урал. Тут по всему округу строительство упало более чем на 50%. К примеру, в Свердловской области, которая произвела в регионе больше всего квадратных метров жилья и является лидером в этой сфере по всем параметром, наблюдается падение по сравнению с прошлым годом в 43,1%. Тюменская область вместе с автономными округами построила всего меньше половины от своих прошлогодних показателей.

Керченский мост в Крыму

Новый регион, который присоединился к РФ совсем недавно, еще не имеет устойчивой статистики строительства. В начале этого года Крымский федеральный округ дал около 116,9 тысяч «квадратов» жилья. Причем в Севастополе построено 39,8 тысяч кв. метров, а в Крымской республике – 77,2. При этом сейчас на полуострове проходит несколько больших строек для коммуникации с материком: Керченский мост и сооружения энергомоста.

Исключительный Дальний Восток

Падение строительства наблюдается в Приволжском и Северокавказском регионе. Единственным местом, которое в первом квартале 2016 года не снизило строительство квартир и домов, а даже минимально нарастило, является Дальневосточный федеральный округ. Тут возведено 400 кв. метров жилья, что даже больше прошлогоднего показателя на 0,7 процентов. Рост наблюдается сразу в четырех субъектах: Якутии, Амурской, Сахалинской, а также Еврейская автономная областях. Несмотря на небольшие успехи, регионы-неудачники также присутствуют — это в первую очередь Камчатский и Приморский край. В первом случае падение составило 56,8%, а во втором – 30,9 %.

Выводы

2016 год для застройщиков начался не самым лучшим образом. За 1 квартал в России построили на 16,3% меньше квартир и на 15,3% меньше домов. Снижение цифр строительства жилья наблюдается практически в каждом округе Федерации, за исключением Дальнего Востока. Хуже всего дела обстоят на Урале – там строительство сокращено более чем на 50 %. Признанные города-киты строительного бизнеса, такие как Санкт-Петербург, Москва, Краснодар, сократили объемы установленной жилой площади в среднем на 10-15 процентов. Резкий рост наблюдается в относительно небольших областях, таких как Воронежская, Орловская, республика Коми, но они не могут переломить ситуацию. Причиной спада можно назвать нестабильную экономическую ситуацию. Так как рынок недвижимости является одним из самых дорогих, то он очень чувствителен к колебаниям курса доллара даже на 1-2%. Произошедшая в 2015 году инфляция российского рубля более чем в два раза заморозила ряд перспективных строек на неопределенный срок. На фоне этого не без серьезных задержек, но продолжается строительство большого количества нежилых объектов. Так возводятся и реставрируются стадионы к Чемпионату мира по футболу 2018 в Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге, продолжается строительство аэропортов в Донской столице и еще не окончен грандиозный монтаж Керченского моста в Крыму.


0
Опубликовано: 16.05.16
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Обзор базы данных строительных компаний Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга
Цены на недвижимость в Москве, прогноз на 2015 год
Где заказать пластиковые окна в Краснодаре?
Металлические ангары



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru