Открытие торгового центра «Капитолий» в Сергиев посаде – одно из самых ожидаемых открытий 2014 года.

Территориальное месторасположение ТРЦ «Капитолий» на Новоуглической трассе в городе Сергиев Посад, что в Московской области, на расстоянии 50 км. от столицы Российской Федерации города Москвы. Тем самым центр находится в 10 минутах транспортной доступности.

Общая площадь торгового центра «Капитолий» 38 тыс.м², для розничной торговли будет отведено 25 квадратных метра от общей площади. Около ста магазинов смогут открыться на территории торгового центра. Для автомобилей отведено место на 780 автомобилей.

На арендованной площади планируют расположиться более 100 арендаторов, это бренды с мировым именем, а также магазины общего пользования и работающие по франшизе, из них супермаркет Ашан, Zara, мировой бренд одежды O’STIN и супермаркет спортивной одежды «Спортмастер»

Если собрать все слухи, которые ходили про открытие этого центра, то можно однозначно сказать, что «сарафанное радио» уже создало имидж этому развлекательному центру.

Открытие его переносили несколько раз, но все-таки оно состоялось 1 августа 2014 г. Не так давно состоялось открытие парка развлечения «Космик» с игротекой для детей, аттракционами и боулингом, а также ресторанами для взрослых.

Кроме того, в торговом центре открылась сеть быстрого питания «Бургер Кинг», а также сеть домашнего общепита «Теремок».

Самым ожидаемым открытием для потребителей был гипермаркет «Лента», с огромным, более чем 20 ассортиментом продукции, к тому же он работает круглосуточно.

Технические характеристики ТРЦ «Капитолий»

ООО «Энка ТЦ»

Как было отмечено ранее, застройщик ТЦ «Капитолий», как и собственник сети торговых центров «Капитолий» международная компания «ЭНКА ТЦ», которая ведет свою деятельность на территории России с 1997 г., вплоть до декабря 2012 г. эта компания имела другое название: «Рамэнка», но потом владельцы приняли решение переименовать бренд. ООО «Энка ТЦ» является российским представителем головной турецкой компании ENKA. Турецкий холдинг ведет строительство в основном объектов промышленного назначения: аэропортов и мостов, торговых центров. Там использовалась технология строительства лестниц Стар Степ Москва.

В РФ турецкая корпорация реконструировала правительственные здания. В Краснодаре компанией был возведен жилой комплекс. Сети супермаркетов «Рамстор»  в столице были переименованы в «Капитолии».

Сама же компания ведет свою деятельность и на мировом рынке.

На территории России в управлении «ЭНКА ТЦ» 9 торговых центров, объединенные под брендом «Капитолий», общей площадью более чем 420 тыс. м², а также более 900 арендаторов с мировым именем.

Особое значение компания уделила «зеленым технологиям» и уникальной архитектуре стиля русского авангарда при строительстве МФК «Кунцево Плаза». Его площадь в 245 000 кв.м. Это не только отличное место для покупок и развлечений, но и место где можно купить апартаменты для проживания.

В собственности российского девелопера 435 тыс. м² коммерческой недвижимости, 150 кв.м. жилой недвижимости и 45 магазинов в Москве и области, общей площадью в 146 тыс.кв.м.

Конкурентные преимущества ТРЦ «Капитолий» по сравнению с ТРЦ «Счастливая семья»

ТРЦ «Капитолий» можно сравнить также с одним наиболее известным и крупным торговым центром города Сергиев посад.

Торгово-развлекательный центр «Счастливая семья»

Был построен в 2007 г. и позиционирует себя как семейный торговый центр. Его месторасположение напротив – авто и железнодорожного вокзала делает ТЦ рентабельным и широкодоступным для потребителей.

В ТРЦ расположены игровые зоны для детей, развлекательный клуб и кинотеатр. Также множество магазинов одежды и обуви, ювелирные магазины и магазины бытовой техники.

Сравнительные характеристики ТРЦ «Счастливая семья» и

ТРЦ «Капитолий»

Согласно данной таблице ТРЦ «Капитолий» имеет такое преимущество, как масштабность, он больше, количество торговых зон также больше, дизайн-проект здания выполнен в оригинальной постройке.

Основные арендаторы — это товары для детей и спортивные товары, а также гипермаркет продуктов питания.

ТРЦ «Счастливая семья» делает ставку на бытовую технику, а также кинотеатр. Потребители отметили, исходя из отзывов, что преимущество торгового-центра — это сеть быстрого питания Крошка-картошка. Также бесспорное преимущество этого торгового центра — это его опыт работы на рынке, работает он уже сравнительно долго. К тому же месторасположение ТРЦ «Счастливая семья» вблизи повышенного пассажиропотока, плюс на главной улице города.

Доля торговли в экономическом потенциале Сергиево посадского района

В целом согласно экономическому потенциалу Сергиево посадского района розничная торговля занимает львиную долю в развитии. Так доля предприятий в развитии района занимает 39,3%, на 5,2% меньше торговля, доля строительства 7,4%, а сельского хозяйства всего 1,5%, наука – 12,4%, доля транспорта и связи 1,3% и остальные отрасли.

В 2013 г. оборот розничной торговли вырос на 4,20%, чистый прирост составил 96%.

Выводы

Строительство ТРЦ «Капитолий» в Сергиево посаде было самым ожидаемым событием этого года. Его открытие было неоднократно перенесено, но все-таки это произошло 1 августа 2014 г. Основное преимущество центра — это его масштабность и отличная вместительность пассажиропотока. Кроме того, компания застройщик «Энка ТЦ» использует при строительстве своих центров, а их около 9 в Москве и области, современные технологии и материалы.

В целом именно розничная торговля и работа предприятий делает город культурным и промышленным центром Московской области. Кроме того, несмотря на то, что доля сельского хозяйства города по сравнению с другими отраслями низкая, инвестиционная привлекательность отрасли довольно высокая, как и урожайность.