С лета 2015 года спрос на загородную недвижимость в Москве и Московской области стремительно снижается. При этом потенциальные покупатели отдают предпочтение чаще всего тем объектам, стоимость которых составляет менее 10 миллионов рублей. А единственный так называемый «ходовой» товар на рынке – это участки без подряда. По прогнозам экспертов, их стоимость к началу лета 2016 года может увеличиться.

Прогнозы о ценах на загородные земельные участки традиционного публикуют до начала дачного сезона. согласно показателям этого года, стоимость таких объектов без подряда, скорее всего, увеличится. И это даже несмотря на то, что рынок недвижимости в нынешнее время переживает не лучшие времена.

Согласно мнению экспертов, до лета 2016 года стоимость подобных объектов может вырасти на десять-пятнадцать процентов в среднем. Другие аналитики прогнозируют меньший рост – всего до пяти процентов до окончания этого года.

Дело в том, что участки без подряда представляют собой «свободную землю». Соответственно приобретя ее, новый владелец может распоряжаться таким объектом по своему усмотрению. А например, приобретение участка с подрядом означает обязательно заключение договора на возведение определенного дома с девелопером, что не так удобно.

Спрос на земельные участки без подряда в московском регионе начал расти еще два года назад. На сегодняшний день на рынке загородной недвижимости Москвы и Московской области именно такие участки представлены в наибольшем количестве. Их доля составляет около 75% от общего числа объектов.

Интересно, что сегодня покупателей интересуют участки без подряда по самым низким ценам. В настоящее время можно купить неплохой объект даже за один миллион рублей. При этом покупатель может только приобрести его, отложив вопрос возведения дома до какого-то момента в будущем, когда будет иметь для этого достаточно денежных средств.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательно