За последние пять лет в Москве ввели в эксплуатацию около 42 миллионов квадратных метров жилья. Это на два миллиона больше, чем за тот же период с 2006 по 2010 года. При этом увеличена была не только динамика, но и изменена география. От точечной застройки удалось уйти и перейти к полицентризму.

А с начала застройки Новой Москвы было возведено там 7 миллионов квадратных метров недвижимости. Если считать с начала освоения промышленных зон, то 4 миллиона квадратных метров.

При этом минимальная площадь жилой недвижимости в Москве уменьшилась. Так квартиры студии только за последний год стали меньше в 1,5 раза, если говорить о самых маленьких на рынке. Сегодня их площадь составляет меньше 20 квадратных метров, против почти 28, которые наблюдались годом ранее.

При этом выросло предложение студий в 2,4 раза, если сравнивать с прошлым годом. Подобное жилье реализуют в 19 проектах на сегодняшний день.

Рост количества проектов со студиями объясняют тем, что сейчас время экономической нестабильности. Также снижается платежеспособность населения, поэтому застройщики всеми способами снижают и бюджет покупки. Экономят и на предлагаемых площадях, студий в том числе.

Но в то же время несмотря на низкую стоимость квартир этого формата, цена на квадратный метр здесь остается высокой. Самые дешевые и небольшие по площади квартиры-студии предлагают в жилом комплексе «Жемчужина Зеленограда». Там минимальный бюджет покупки может составить всего 1,69 миллиона рублей. Продают студии площадью 19,76-21,97 квадратных метров. Но проект пока находится только на стадии подготовки площадки.

Самые дорогие квартиры-студии реализуются в жилом комплексе «Ривер Парк». Но и размер их здесь побольше. Так за объект данного формата, площадь которого составляет 34,25 квадратного метра придется отдать 5,47 миллиона рублей.

В остальных 17 проектах, где также предлагают подобное жилье, цены находятся в среднем ценовом сегменте.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.