В Москве в прошлом году сдали в эксплуатацию всего 3,8 миллиона квадратных метров жилья. И этот показатель превышает показатель 2014 года на 14,4%. Таких показателей в Москве не наблюдалось еще с докризисного 2007 года. Но несмотря на это по России в целом ввод жилья падает.

Большая часть жилья, которое ввели в столице, в прошлом году пришлась на новую Москву. По предварительным данным, там было построено всего 2 миллиона квадратных метров. Ввод жилья немного вырос и в пределах МКАД, если сравнивать с данным предыдущего года. В 2015 он составил 1,8 миллиона против 1,6 миллиона квадратных метров, которые ввели в 2014.

Помогли рекордному росту ввода в эксплуатацию жилья в столице проекты, которые согласовали с застройщиками еще пару лет назад. Именно тогда основной этап ревизии различных инвестиционных контрактов завершила команда мэра Москвы Сергея Собянина. И тогда выдали разрешение на строительство множества проектов.

А вот в последние годы, по мнению экспертов, город почти сдерживал ввод потому, что формировал новую градостроительную политику. Так, в 2015 году столица разрешила возвести только 9,4 миллиона квадратных метров. А действующих разрешений было выдано на 32 миллиона квадратных метров. Поэтому за год в 1,5 раза увеличилось предложение новостроек, расположенных между МКАД и Третьим транспортным кольцом. А в 2016 году на рынок должно выйти рекордное количество проектов от различных девелоперов. Но прошлогодние показатели все равно остаются рекордными. И по мнению аналитиков, в ближайшие годы достичь подобных вряд ли удастся.

Но в целом ввод жилья по России падает. Так, по итогам 2015 года обещали сдать в эксплуатацию 70-75 миллионов квадратных метров. А в 2014 году данный показатель достигал 81 миллион квадратных метров. А в Московской области в 2015 году подписали разрешения на ввод всего 7,8 миллиона квадратных метров жилья, что почти на миллион меньше по сравнению с 2014 годом.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательно