Процент арендного жилья в новых панельных домах столицы России выросло на более чем шестьдесят два процента, если сравнивать с прошлой осенью. Так, теперь панельные многоэтажные дома занимают двадцать шесть процентов всего рынка предложения арендной жилой недвижимости Москвы. А еще год назад это было только шестнадцать процентов.

Специалисты объясняют этот рост тем, что многие инвестиционные квартиры, которые хотели продать владельцы, перешли на рынок аренды. Мол, реализовать их выгодно не удалось. Поэтому зачастую это недвижимость экономкласса. А вот на первичном рынке столицы именно экономкласс и комфорт занимают больше семидесяти пяти процентов, что является самым высоким показателем за последние пару лет.

Также стабильным остается число объектов в так называемых сталинках и брежневках. Как прошлой осенью, так и сегодня, в них предлагают в аренду пятнадцать и двадцать пять процентов жилой недвижимости от полного объема.

Что касается хрущевок, то там доля жилья в аренду упала на двадцать три процента. Сейчас на эти дома приходится только тридцать четыре процента предложения. Во многом потому, что начала действовать городская программа по сносу старых пятиэтаджны домов.

Если же говорить о спросе на жилье среди арендаторов, то в массовом сегменте предпочтение отдают однокомнатным квартирам. Они составляют тридцать восемь процентов от всего объема. Это на восемь больше, чем прошлой осенью. На втором месте двухкомнатные. Они занимают двадцать семь процентов этого рынка, что на семь процентов ниже прошлогодних данных.

Интересно, что почти до двадцати процентов увеличилось количество предлагаемых в аренду комнат. А вот число многокомнатных квартир упало более чем на двадцать процентов, потому что те «вымылись» с этого рынка.

Также риелторы заметили, что все больше арендаторов снимают жилье вскладчину. Теперь на двенадцать процентов больше.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.