За три прошедшие года процент иногородних покупателей «массовых» квартир в новых домах, расположенных в старых границах столицы, вырос в дав раза и даже больше. Так, в 2013 всего таких покупателей было двенадцать процентов от общего количества тех, кто приобрел жилье. А сейчас их уже около двадцати пяти процентов. Специалисты связывают это увеличение с тем, что на рынок вышел большой объем «массовых» проектов. К тому же все больше людей переезжает в столицу за стабильным заработком, ведь в регионах оплата труда хуже.

Интересно, что также увеличился процент квартир, приобретенных в ипотеку. Если три года назад только восемь процентов жилой недвижимости экономкласса приобрели в новых домах Москвы с помощью банков, то в этом году всего по ипотеке было заключено тридцать три сделки с новым жильем этого сегмента. Специалисты объясняют эту тенденцию со снижением настоящих доходов граждан. Кроме того, влияние оказало и начало госпрограммы субсидирования ипотечных кредитов.

В среднем жилье массового сегмента в новостройках Старой Москвы покупали за более чем восемь миллионов рублей. это практически тот же показатель, который был продемонстрирован и в прошлом году, и три года назад. Тогда квартиры в среднем покупали за восемь миллионов. А вот два года назад, в 2014, средняя цена реализованных квартир была по-своему рекордной – почти одиннадцать с половиной миллионов рублей. после этого она пошла на спад из-за снижения покупательской способности населения.

Интересно, что минимальная стоимость приобретения нового жилья в столице упала до уровня стоимости квартир в Подмосковье. Из-за того, что цены снизились, на рынке появились более молодые покупатели. Прежде многие из них просто не могли приобрести жилье в Москве по финансовым соображениям. Теперь в среднем возраст клиентов рынка новых квартир в столице составляет сорок лет. Раньше это было сорок четыре года.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.