DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

В Москве каждая пятая сделка со вторичным жильем заключается в долларах и евро

newmoscow Почти 20% сделок на рынке вторичного жилья массовых сегментов на сегодняшний день проходят с использованием не рублей, а валюты. При этом во всех случаях подобное жилье экспонируется и оценивается в рублях.

Девальвация рубля, которая сегодня продолжается, влечет за собой и дальнейшее снижение стоимости жилья в Москве в долларовом эквиваленте. Так, в течение прошлого года средняя цена на жилую недвижимость вторичного рынка столицы, выраженная в долларах, упала на 23,4%. Она в декабре составила всего 2678 долларов за квадратный метр. А с начала предыдущего года падение составило даже 49,3%.

Что касается средней стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в долларовом эквиваленте, то сегодня она составляет 2443 доллара за квадратных метр. Если говорить об абсолютных цифрах, то с декабря 2005 года это минимальное значение, по мнению аналитиков.

И хотя вторичный рынок жилой недвижимости массовых сегментов в Москве экспонируется и оценивается только в рублях, которые также фигурируют во всех договорах купли-продажи, около 20% сделок осуществляются по факту с применением евро и долларов.

При этом наиболее распространенной является практика конвертация оговоренной сторонами суммы в рублях в евро или доллары по курсу Центрального банка на время сделки уже после подписания договора о покупке-продаже. Эта схема была бы невозможной по закону, если бы на рынке российского жилья использовался только безналичный расчет. Но в ячейку банка, через которую происходит расчет, человек может заложить любую валюту. Этим и пользуются участники подобных сделок.

По мнению риэлторов, такая схема отвечает интересам покупателей и продавцов. Например, многие из тех, кто приобретает жилье, хранят свои сбережения именно в иностранной валюте. И им не хочется переводить их в рубли, учитывая существующий риск приостановки сделки продавцом или же отказа в регистрации этой сделки.

Записывайте на открытые тренинги Vertex тут — http://vertexglobal.ru/partners2/.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательно


0
Опубликовано: 14.01.16
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Строительство клубного дома «Petrovsky Apart House» продолжается.
30 млн квадратных метров недвижимости планируют построить на берегах Москвы-реки
Половина всех новостроек Москвы расположена на юге
Благоустройство Балашихи продолжится в 2017 году



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru