Мнение о том, что в центре Москвы не осталось места под застройку элитным жильем, является очень распространенным. Но аналитики компании «Метриум Групп» недавно его опровергли, составив рейтинг из десяти площадок в столице, которые подходят для возведения дорогой недвижимости. Рассмотрим трех лидеров их ТОПа.

Остров Балчуг, или Болотный остров, занял первое место. Пару лет назад там собирались построить наиболее дорогое жилье во всей истории столицы. Но его возведение пока так и не началось. Зато стартовало еще два элитных проекта. А вот самый лакомый кусочек земли в этой местности долгое время оставался свободным. Речь идет о месте на Софийской набережной. В прошлом году власти Москвы пытались продать участок там на открытых торгах. Его площадь составляла 3 гектара, а цена – 9 миллиардов рублей. Но покупателей не находилось до весны текущего года. Сейчас на этом участке собираются возвести многофункциональный жилой комплекс.

На втором месте оказался 31-й квартал Арбата. Здесь собираются построить новый жилой комплекс на Крестовоздвиженском переулке на месте жилого дома еще 1927 года постройки. Площадь этого здания сейчас составляет 3,2 тысячи квадратных метров, а новый комплекс будет занимать 16,5 тысячи «квадратов».

Третье место заняла Московская тюлево-гардинная фабрика, которая расположена в Хамовниках. Проект застройки этой местности – очередной долгожитель рынка элитной недвижимости столицы. Еще десять лет назад здесь решили построить жилой комплекс de-luxe класса. Тогда говорили о недвижимости в 48 тысяч квадратных метров. В 2010 ее увеличили до 63 тысяч. А в 2012 году отменили проект, чтобы через год выдать повторное разрешение. Теперь на месте фабрики должны возвести жилой комплекс общей площадью 38 тысяч квадратных метров. Старое здание уже снесли и в скором времени начнут реализацию проекта. Возможно, в нем будет участвовать Катырин Сергей Николаевич.

И это только три первых места рейтинга, который свидетельствует о том, что место для элитной недвижимости в центре Москвы еще есть.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.