На рынке недвижимости Москвы новые рекорды. Так, общая площадь жилья в новостройках столицы уже достигла двух миллионов квадратных метров, что является рекордным показателем за всю историю ведение статистики. Этой отметки достигли еще в апреле текущего года. А предыдущий рекорд был зафиксирован месяцем ранее, и он составлял 1,9 миллиона «квадратов». Что касается февраля этого года, то тогда в Москве было выставлено на продажу 1,86 миллиона. И это речь идет только о квартирах.

Если учитывать еще и апартаменты в новостройках, то общая площадь возводимой жилой недвижимости еще больше – 2,6 миллиона квадратных метров. Рост по сравнению с прошлым месяцем составил немного больше двух процентов, а с прошлым годом – почти тридцать процентов. Такой прирост стал возможен благодаря входу на рынок несколько новых жилых комплексов или новых очередей в уже существующих.

Также небольшой прирост заметили среди новостроек экономкласса. Их общая площадь в апреле этого года увеличилась почти на 32%, по сравнению с предыдущим месяцев. Что касается жилья комфорт-класса в новостройках, то его суммарный объем снизился более чем на 2,3%. А вот в элитном классе этого сегмента все осталось практически неизменным. Там падение составило всего 0,1%.

А вот в структуре предложения жилой недвижимости на «первичке» столицы жилье экономкласса все еще на последнем месте. Его показатель – всего 3,6%. А самый распространенный сегмент все так же бизнес-класс. Именно на него приходится более 42% предложения. Что касается комфорт-класса, то его доля составляет 39%. А вот элитные квартиры занимают только 5,5%.

Что касается средневзвешенной цены одного квадратного метра в такой недвижимости с учетом всех классов, в Москве она снизилась более чем на один процент. При этом больше всего упали в цене апартаменты, почти на четыре процента за месяц. А вот квартиры в новостройках – только на 0,3%.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательно