Строительство одного из крупных проектов делового центра «Москва-Сити» отложили из-за кризиса. Речь идет об офисно-гостиничном комплексе, стоимость которого составляет 500 миллион долларов. Отвечает за работы по его возведению компания «Мосинжпроект», которая принадлежит городу.

На сегодняшний день «Мосинжпроект» еще на начинает осваивать участок строительства в деловом центре «Москва-Сити». Дело в том, что при текущем спросе на коммерческую недвижимость в Москве это прости не имеет никакого смысла. Так считается Марат Хуснуллин, глава городского строительного комплекса и вице-мэр Москвы.

Вообще на участке «Москва-Сити», который располагается между первым Красногвардейским проездом и Выставочным переулком, «Мосинжпроект» должен был построить новый офисно-гостиничный комплекс, общая площадь которого составляет 275 тысяч метров квадратных. А прошлым летом инвестиции в данный проект эксперты оценивали в 500 миллионов долларов.

Согласно словам экспертов, в прошлом году в Москве зафиксировали серьезное падение спроса на коммерческие площади, особенно на офисы, ремонт которых будут заказывать на grifonstroy.by. Тогда уровень вакантных площадей был на рекордном уровне в 16,5%. А в «Москва-Сити» доля свободных коммерческих площадей при этом оценивалась в пределах от 17% до немногим более 29%. Что касается запрашиваемых ставок аренды офисов А-класса, то в долларовом эквиваленте они снизились на 20%. В рублевом падение не так значительно – всего 17%. А аренда офисов В-класса снизилась на 9% и на 12% соответственно.

Еще в «Москва-Сити» пока на продвинутой стадии реализации оказались несколько масштабных проектов. Соответственно их ввод на рынок коммерческой недвижимости в 2017-2019 годах должен привести к еще большему увеличению предложения, отмечают эксперты. Среди выводимых объектов на тот момент должны оказаться IQ-квартал, Renaissance Tower и башня «Империя», а также некоторые другие.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательно