Рост курса валют в России пока не успел отразиться на стоимости жилья в новостройках московского региона. Но эксперты прогнозируют, что осенью первичный рынок может подорожать в среднем на 10%.

Скачки валют к внеплановому росту цен пока не привели. Рынок недвижимости вообще инертный, а первичный вообще довольно гибкий. Поэтому пока биржевые изменения он отыграть не успел.

Отреагировать на колебания курса валют этот рынок сможет в сентября. На такие изменения он реагирует обычно повышением спроса. Его мы и ожидаем в начале делового сезона. Дело в том, что тогда из отпусков вернется большинство потенциальных покупателей и многие из них решат сохранить свои рублевые сбережения именно с помощью недвижимости

Кроме того, активно покупать недвижимость будут и люди, которые имеют средства в валюте иностранной. Они сейчас начинают переводить деньги в квадратные меры потому, что таким образом могут совершить гораздо более выгодную покупку, чем еще несколько месяцев назад. Это тоже вызывает предположение о росте цен на недвижимость этой осенью. Конечно, это повышение будет зависеть от спроса. В среднем же ожидают рост на уровне десяти процентов.

При этом декабрьского ажиотажа мало кто ожидает. Говорят о росте покупательской активности по сравнению с летним периодом.

Некоторые эксперты отмечают, что хоть рост спроса и продаж ожидается осенью текущего года, в этот период вряд ли повторится сценарий конца прошлого года. Просто сначала начнут расти долларовые цены на рынке, а за ними уже подтянутся рублевые. Речь идет и о росте стоимости строящихся объектов. Другая цифра роста, названная экспертами, – 5-8%.

Если же валюта расти перестанет или же даже начнет падать, то цены не должны начать «откатываться» назад. Все равно в отдельных строительных проектах рост должен будет продолжиться по мере повышения стадии их строительной готовности, предполагают аналитики.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.