С конца 2015 стоимость продажи различной коммерческой недвижимости в столице снизилась на двадцать пять процентов. К такому заключению пришли аналитики одной из брокерских компаний. При этом к концу этого года средняя стоимость одного квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве составила немножко больше ста семидесяти тысяч рублей.

При этом стоимость торговых объектов снизилась на девять процентов, складских – на десять, а офисы, расположенные на окраине города, стоят теперь на двадцать два процента дешевле. Что касается объектов свободного назначения, то они упали в цене на восемнадцать процентов. при этом средняя стоимость продажи одного квадратного метра в торговой недвижимости составляет более двухсот шестидесяти тысяч рублей. В офисах этот показатель превышает четыреста сорок тысяч рублей. если они располагаются в центре столицы. А вот на окраинах стоимость «квадрата» офисных помещений составляет всего двести пятьдесят шесть тысяч рублей.

При этом общая стоимость коммерческой недвижимости Москвы, которая на сегодняшний день в открытой продаже, достигает двести семидесяти двух миллиардов рублей. Всего в городе выставлено на продажу одновременного тысяча двести объектов. Их суммарная площадь составляет более полутора миллиона квадратных метров. интересно, что только за этот год общая площадь всей выставленной на продажу коммерческой недвижимости в столице упала в два раза. Аналитики объясняют это тем, что также упали темпы возведения новых объектов. Кроме того, многие начинают снимать площади с продаж, потому что цены на такую недвижимость снизились и продавать ее не всегда выгодно.

Средняя ставка аренды подобных объектов в столице за последний год снизилась на двадцать процентов. теперь она составляет семнадцать тысяч рублей за квадратный метр в год. При этом торговые и офисные площади потеряли в цене по семнадцать процентов, а склады – всего шесть.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.