DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Спрос на элитную недвижимость в Москве вырос на четверть

проект рендер В Москве в ноябре вырос спрос на элитную недвижимость. Рост составил 25%, если сравнивать с показателем за аналогичный период прошлого года. Если же сравнивать с показателем октября этого года, то спрос увеличился на целых 50%.

А средняя стоимость сделки за этот год снизилась на целых 39%. Она составила 1,23 миллиона долларов. Так. Предложение на первичном рынке московского элитного жилья специалисты оценивают в 221 тысячу метров квадратных. Это меньше на 20%, чем еще год назад.

В ноябре продажи элитного жилья оказались выше, чем в октябре, на 43%. Но если сравнивать с прошлым годом, то падение достигло 30%. Таким образом позитивная динамика заметна только по отношению к прошлому месяцу. А еще специалисты прогнозируют что по итогам 2015 года показатели продаж превысят уровень прошлого года. А вот в годовом исчислении ожидается сокращение среднего бюджета покупки. Оно составит 15-20%.

Если же говорить о количестве сделок, то аналитики отмечают, что к декабрю 2015 года в общей сложности на этом рынке было заключено больше 500 сделок. 61% из них пришелся на осень и весну.

Увеличение количества сделок является новым трендом для рынка московской элитной недвижимости. Так, с начала 2015 года риэлторы неединожды фиксировали снижение спроса на такое жилье в районе 20% в сочетании с падением цен. А обрушение рынка риэлторы могут объяснить резким увеличением объема предложения на рынке вторичного жилья. Так, собственники элитной недвижимости, которые решили покинуть страну, начали выставлять свое жилье на продажу.

Изменилась ситуация из-за вывода новых объектов на рынок. Эти объекты имеют дисконтное предложение от девелоперов. Также по-своему сказалось появление там инвестиционного спроса. Оно возникло на фоне увеличение срока владения имуществом с трех до пяти лет. А уже после этого срока инвестор может продать жилую недвижимость без уплаты большого налога.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: КАСКАД Недвижимость
При перепечатке гиперссылка на источник обязательно


0
Опубликовано: 4.12.15
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Жилой комплекс "Лидер" в городе Лобня
Масштабный жилой комплекс "Новое Домодедово" (тестовая статья для прогонов ТЗ)
Cпрос на загородную недвижимость Подмосковья
В столичном парке "Зарядье" построят филармонию



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru